广西壮族自治区临桂县人民法院 民事判决书 （2010）临民初字第X号 原告：桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地：桂林市象山区X路X号。 法定代表人：郑某某， 服务费的行为是错误的，应承担支付尚欠物业服务费的民事责任。具体应交纳的物业服务费数额，根据原告与开发商及临桂正达花园业主委员会签订的合同的 ...
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委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于前期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供 需要靠全体业主自觉地维护，故本院对于被告抗辩意见不予采纳。鉴于原告收取物业费的标准已经物价局的审核，故本院对于原告要求被告支付拖欠的自2009年 ...
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及其委托代理人顾某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某物业诉称，原告依与开发商签订的前期物业管理合同的约定于2002年1月开始管理上海市杨浦区X路 ，请求按评估价格作价赔偿原告之诉讼请求，不予支持； 三、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会按万分之二点一标准支付原告从2006 ...
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洛阳市老城区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令被告立即支付拖欠的物业管理费379.08元（暂计至2009年6月5日），支付违约金753.42 。房屋质量问题没有得到解决，郭×无法入住，又将开发商洛阳居业房地产开发有限公司起诉至法院，因郭×与开发商签订的购房合同上有仲裁条款，郭×再次撤诉。 ...
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房屋建筑面积为101.73平方米。2005年6月22日被告办理房屋入住手续时，与上海××公司签订巨峰家园房屋管理、维修服务协议书，该协议约定，被告将××， 企业名称变更为上海××公司。 本院认为，原告对××小区进行前期物业管理，系经开发商授权认可，在与开发商约定的委托管理期限届满后，原告仍对该小区进行 ...
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洛阳市老城区人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令被告立即支付拖欠的物业管理费379.08元（暂计至2009年6月5日），支付违约金753.42 。房屋质量问题没有得到解决，郭×无法入住，又将开发商洛阳居业房地产开发有限公司起诉至法院，因郭×与开发商签订的购房合同上有仲裁条款，郭×再次撤诉。 ...
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。 经审理查明：1997年4月20日，原告上海A物业管理有限公司与开发商上海B房地产联合发展有限公司签订了《前期物业管理服务合同》1份，合同约定：原告对本市 的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定 ...
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。 经审理查明：1997年4月20日，原告上海A物业管理有限公司与开发商上海B房地产联合发展有限公司签订了《前期物业管理服务合同》1份，合同约定：原告对本市 的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定 ...
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人民币7783.80元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。 被告任某辩称，第一 的诉讼请求。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告依据其与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业管理服务合同，对上述小区进行了前期 ...
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灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司 X路X号院X号楼X号。2003年11月21日，赵某与开发商北京市旅游房地产开发有限公司签订《物业管理委托协议》，由北京市旅游房地产开发有限公司进行物业 ...
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