人民银行同期贷款利率计算违约金。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定：“约定的违约金超过造成损失的百分之 关于原告明星家居公司要求被告汤某搬出租赁铺位的问题。根据规定，租赁期限为不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同。原告明星家居公司以双方履行的 ...

仓库十间未用不交租赁费（从2003年元月份开始收租赁费）”的约定，应当解释为租赁期限从2001年元月5日开始计算，2001年元月5日至2003年元月4日期间为 不足，本院不予采信。2、关某16000元损失应否支持的问题，由于双方就租赁合同期限问题产生分歧，在该纠纷未解决的情况下，中原造纸设备厂便将租赁 ...

使用权。”本案中，原告新国际公司与长乐市土地管理局签订有外商投资企业土地使用合同，并缴纳了一定数额的征某、用地费用，属有偿使用土地，该公司 款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的 ...

X区人民政府作出某府函X号《关于“富X楼”部分拆除后剩余部分确认为临时建筑问题的复函》，复函要求深圳深X物流集团股份有限公司于9月15日前自行拆除“富 以下几点答辩意见：1、原告在与深圳深X物流集团股份有限公司签订土地使用权租赁合同及补充协议的时候，知道深圳深X物流集团股份有限公司尚未取得土地使用权的 ...

原告利国钢铁公司是否存在违约行为的问题。 普合某司主张利国钢铁公司构成根本违约的理由是：利国钢铁公司交付给普合某司的租赁标的物是淘汰落后的生产 490万元违约金的违约责任。 四、关于原告的诉讼请求是否超出诉讼时效保护期间的问题。 本院认为，原告的诉讼请求未超出诉讼时效保护期间，理由如下： 第一，利国 ...

向甲方支付该保证金。甲方收到履约保证金后伍个工作日内，应开具履约保证金收据。”“租赁期间，甲方投资形成的新增资产的所有权属于甲方；乙方投资形成的新增资产，包括装饰 来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称“银泰”商号的使用与否并不影响租赁合同目的的实现的问题，基于下述的理某，该上诉理某不能成立。首先，在 ...

向甲方支付该保证金。甲方收到履约保证金后伍个工作日内，应开具履约保证金收据。”“租赁期间，甲方投资形成的新增资产的所有权属于甲方；乙方投资形成的新增资产，包括装饰 来履行作为承租方的义务。XX公司上诉称“银泰”商号的使用与否并不影响租赁合同目的的实现的问题，基于下述的理某，该上诉理某不能成立。首先，在 ...

祥公司经营，由业主委员会和华彬公司出面负责解决。无特殊原因任何一方不得提前终止合同。由于重大事故、自然灾害、市场重大变化等特殊原因，三方均可提出提前终止合同。 负有使承租人即荣祥公司可依约使用租赁物的义务。因租赁合同中明确约定：“如某业主原因影响乙方荣祥公司经营的问题，由业主委员会和华彬公司出面负责 ...

权，本院确认至2010年4月19日双方《租赁合同》及《补充协议》已经解除。 就租金支付问题，本院认为：租赁合同2010年4月19日解除，申海公司应 应退回申海公司租金x.05元。 综上所述，原审法院认定事实清楚、判决申海公司返还租赁标的物以及驳回申海公司对中博公司诉讼请求正确，本院依法予以维持；但原审 ...

由天种公司派人看管。双方由于酒店停业问题协商未果，就此产生纠纷，遂形成诉讼，诉至法院。天种公司请求确认租赁合同无效，并要求南航分公司返还投资款，赔偿 无效，又比照租金判决支付房屋使用费132万元错误。南航河南分公司提供的房屋不符合合同约定标准，导致酒店无法正常营业。另外，实际交房时间为1998年11月 ...