共有房地产未经其他共有人同意和未依法登记领取权属证书的房地产均不得转让，故该购房协议无效，本院不予采信；原告提交的证据2，二被告均有异议，被告唐某某称 王某的书面同意，原告与被告唐某某签订的房屋买卖合同违反上述法律规定，为无效合同，并且被告已退还原告房款x元，故原告要求二被告履行购房协议和补充协议，向 ...

某乙与高某甲共同开发，更不存在高某乙无房地产开发资质和资格，导致王某某、张某某与高某甲签订的房屋买卖合同无效；3、该协议说明高某甲是袁某某建房的 法律错误。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。而本案的事实是王某某、张某某根本无法返还给高某甲房产。 ...

返还涉案商品房(价值（略）.04元)并履行过户义务，承担违约责任；三、判决第一被告与第二被告之间的房屋买卖合同无效；四、判决第三被告承担与其过错相应的 房产重新变更到胜利油田运输总公司房地产开发管理中心名下，贷款事宜结束，甲、乙双方买卖合同解除等事项。合同签订后，第一被告在原告的协助下，将涉案房产于 ...

无效的诉讼请求。 因原告所订购的房产所在的地块及地上建筑物被被告整体转让，原告无法取得房屋买卖合同确定的标的物，诉来本院，请求判令原、被告之间房屋买卖合同 出具的收据等材料得知被告不具有从事房地产开发的资质，在这种情形下，仍与被告签订房屋买卖合同《协议书》，对造成该合同的无效不能排除其无过错，原告应对 ...

为11,214.47元/平方米。 本院认为，原告易某与被告金家房地产公司签订《武汉市商品房买卖合同》后，双方签订的《商品房认购书》自动失效。《武汉市商品房 ，宣传资料应依法作为合同的组成部分，故双方当事人签订的商品房买卖合同中关于宣传资料的约定应为无效。此部分无效，不影响合同其它部分的效力，双方当事人 ...

开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定取得商品房预售许可证；预售商品房的房地产开发企业还应取得土地使用权证书，并持有建设工程规划和施工 的有关证件及工程竣工验收材料，因此双方所签订的商品房买卖合同属于无效。为此张某坚持要求A公司履行合同，即办理房屋产权证并完善基础设施和公共配套设施及 ...

不赔偿原告为办理房屋过户而支付契税、评某、代缴的个人所得税。综上所述，原告与被告李某之间的买卖合同被宣告无效后，两被告应返还购房款，并赔偿原告的各项 张某乙于2011年7月15日签订的‘房地产买卖契约’、‘郑州市X区房屋买卖合同’（合同编号：郑上房2011年契字第X号）无效。……”，现该判决书已生效。 ...

人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除 房地产开发有限责任公司于2005年12月17日订立的《重庆市商品房买卖合同》。 二、被告重庆某某房地产开发有限责任公司在本判决生效后立即向原告姚某、 ...

（2008）扶民初字第X号民事判决：一、王某与长江置业公司签订的《房屋买卖合同》属无效合同；二、长江置业公司于判决生效之日起3日内退还给王某 ，南关信用社向扶沟县房地产管理所出具证明：同意解除抵押房屋6套（包括本案房屋）。2、2007年4月13日，长江置业公司与南关信用社等信用社签订的《社团贷款协议书 ...

某甲、第三人郴州市华通房地产开发有限责任公司、马某房屋买卖合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告廖某的法定代理人钟某某及其委托代理人孙 万余元，华通公司法定代表人李某乙与马某签订的《关于白鹿花园的几点实际问题的处理协某》是无效的。 4、苏仙区人民法院（2010）苏民初字第X ...