属于无权处分，故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为其一，被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介，而是由第三人XX介绍，且系争房屋的价格及具体转让事宜被告XX都是委托第三人XX和被告XX商谈，购房作为日常生活中重大的 ...

付款方式的约定是明确的，原告未能办理公积金贷款后明确告知被告仍然需要等原告的拆迁款发放后才能支付房款，至于被告另行购房与本案无关，但被告另行出售的房屋与系 买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方以交付定金的形式对将来签订正式的房屋买卖合同予以 ...

，2004年9月17日，中银支行与汤某某签订《个人住房（二手房）抵押借款合同》一份，约定汤某某为购买位于（略）房屋，向中银支行借款人民币960 X名义向上海元通典当有限公司借款72.2万元；虚构系争房屋房地产买卖合同，骗得中银支行购房贷款96万元。汤某某将其中75万元用于归还上海元通典当有限公司的借款 ...

的房子是2008年春节后的事。 5、证人孔XX证言：吴XX是我父亲。2002年4月份我家以x元的价格从丁XX手中买了一套二手房，我去房产局查询 日涉案房屋予以查封。 13、杨XX所保存的涉案相关书证：房产证、房地产买卖契约、购房合同、查找丁XX的寻人启事及抓获经过、在逃人员登记信息表和本院审理吴XX诉 ...

没有支付剩余的款项，理由是房屋有渗水的现象，但是这不能确认是何时产生的，上诉人买的是二手房，是在事先看了房屋以后才买的房子，没有意见后，才 ，所欠房款须在同年3月15日前一次性付清。上诉人收到该通知后，已按被上诉人的要求将购房合同、个人身份证复印件、暂住证及资信证明交给被上诉人。1999年9月16日， ...

借款合某借款的共同还款人和抵押担保义务人的事实。 3.存量房某卖合某书、二手房某金划拨约定，证明被告魏某为购房某原告贷款及授权原告将借款划入卖方陆臻兰账户 ，本院认定的事实与原告陈述的事实相一致。 本院认为，原告与被告魏某之间签订的《个人购房某保借款合某》系双方真实意思表示，主体适格，内容合某，应认定 ...

涉诉房产。被上诉人按市场价格取得诉争房产，被上诉人以每平米8000元总价160万元购买诉争房产，符合当时当地的市场行情，属于合理对价。《房地产买卖契约》及 与陈某乙签订房屋买卖合同，主观上属于善意，并不存在恶意的情形。其二，关于本案转让价格是否合理的问题。2009年7月2日中信银行《二手房交易资金监管 ...

，分项有法律审查、签订购房合同、商业贷款、公积金贷款、应纳税费、房屋接收、纠纷处理；第二章为购买二手房，分项有法律审查、购买流程、应纳税费、 当事人的人数递交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长王宏丞 人民陪审员韩 ...

房款及办证费用、交付房屋全部是曹某经手办理。本案李某既未与刘某签订购房销售合同，也未收受刘某房款及其办证费用。李某在本案中不属于适格主体 审理查明，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营某、城某、教育费附加 ...

，在2005年10月4日签订了关于房屋租赁合同和回购协议的补充协议，对所购房实测面积差额按购房合同单价补缴房款2801元，此商铺实测后最终房款为x元。 甲方在逾期15天之后，须向乙方支付回购金额的万分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。2005年10月4日，原告杨某甲与被告润峰房屋公司 ...