被告收到原告交纳的款项后没有按照合同约定履行合同义务，至今仍没有给原告购买的商品房办理房屋产权证书，严重损害了原告的合法权益。故原告诉至法院，要求 诉讼费由被告承担。 被告配套公司辩称，如果原告的房屋已经完税，被告愿意协助原告办理涉案房屋的房产证，原告交纳的维修基金被告亦愿意退还原告或代原告交给房管局 ...

被告收到原告交纳的款项后没有按照合同约定履行合同义务，至今仍没有给原告购买的商品房办理房屋产权证书，严重损害了原告的合法权益。故原告诉至法院，要求 诉讼费由被告承担。 被告配套公司辩称，如果原告的房屋已经完税，被告愿意协助原告办理涉案房屋的房产证，原告交纳的维修基金被告亦愿意退还原告或代原告交给房管局 ...

，拟证明，按合同约定被告已履行交付购房款义务，同时证明，按照合同约定原告迟延办理产权证书，应承担违约金x.78元；(2)、原告与第三人签订的房屋销售承包 的诉讼请求，予以支持。被告反诉请求原告立即为被告开具购买商品房的发票，办理产权证书；支付被告因迟延办理产权证书应支付的违约金x.78元的反诉请求，因 ...

提交的证据3的关联性有异议，认为该份证据不能证明怀化市监理有限公司即为原告所购买商品房的监理公司。本院认为，因原告提交的证据3只是证明出具证明的怀化市监理有限公司 车库从正式交付之日起，其权利义务责任依法转移给乙方。乙方未按约定期限办理车库交接手续，若房款已付清，则自约定的交付期限的第二日起视为甲方将 ...

，请求判令：1、被告按商品房买卖合同的约定将原告所购买商品房的房地产权属证书办齐交给原告；2、被告支付逾期办理房地产权属证书的违约金4014.48元 当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行 ...

，被告在同日将写字楼交付原告。根据该合同第二条的约定：乙方(原告)所购买商品房一间建筑面积414平方米，其中实得建筑面积(含杂物间)375.16平方米，公共 约定的“实得面积”来计算房价，以及上诉人在《合同》签定及委托被上诉人办理银行按揭贷款时出于对房产商的信任以及自身疏忽大意才导致错误的发生，在上诉 ...

原告支付的申办金转为购房款。原告在被告取得预售许可证并自被告通知一个月内没有前来办理购房手续，该卡自动失效，申办金不退还。双方还约定，在申办此卡后10个 未明确某定，因此，该《协议》不具备商品房买卖合同的基本特征，不能认定为商品房买卖合同，只能认定为为磋商购买商品房而签订某预约合同。一审判决将双方《 ...

请予驳回。 经审理查明，2007年12月24日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)重庆市X区××路××号附X号X幢X-4某 条件、交付手续的约定下接受房屋，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而 ...

查明。 经审理查明，2008年2月20日，原、被告签订《重庆市商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)开发的位于重庆市X区××路X号附X号X 条件、交付手续的约定下接受房屋，视为提前接房并认可房屋的实际状况。在商品房办理房地产权证的条件未成就的条件下，被告承担的应是延期交房责任，而 ...

事务所律师。 上诉人金某因与被上诉人河南海川实业有限公司（以下简称海川公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第X号民事判决，向本院 人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购买商品房为住宅的，出卖人 ...