费用，不存在返还，同时交房保证金是约束盛某某按时交房的违约保障，合同约定交房时间是房屋产权过户后的10天之内，盛某某拒不交房，我只能通过物业公司见证 费用的承担没有约定；同时由于该二笔费用不属房屋转让过程中必须发生的国家税收和与房屋产权登记相关的费用，也不是转让后所产生的不能预计的费用。根据长沙市目前 ...

过程中，由于盛某某没有将自己已经缴纳的房屋维修基金与煤气开通费列入合同第五条和第十条买方汤某某应当承担的费用范围，房屋产权过户后，盛某某才提出要求汤某某承担 基金与煤气开通费，同时由于该二笔费用不属房屋转让过程中必须发生的国家税收和与房屋产权登记相关的费用，也不是转让后所产生的不能预计的费用，故应当 ...

得出的两个价格。关于被告严某引用宝山法院询问笔录，认为评估价并非市场价、两被告转让价合理的意见，本院认为，其所引用的陈述从笔录看针对的是拍卖情况而言， 损害原告的合法财产权利，两被告之间的《上海市房地产买卖合同》应属无效。《上海市房地产买卖合同》无效，系争房屋产权理应从被告钟某名下恢复至被告严某名下。 ...

中心办理产权过户手续。原告也无法联系上被告。据此要求判令两被告继续履行合同，限期协助原告共同前往上海市崇明县房地产交易中心办理系争房屋产权过户手续。 原告为证明其主张，向本院提交如下证据及被告的质证意见如下： 1、房屋转让协议书一份，以证明原、被告对系争房屋的买卖 ...

进行买卖，双方的买卖是违法的，因此，我仅同意支付违约金x元，不同意继续履行合同，需待开发商将产权证办理后，再将讼争房产按市场价卖给原告郑某甲。 原告 有义务协助郑某甲办理房屋产权过户手续。双方在签订本协议后不得再改变买卖意向，否则属于违约，违约方应向另一方支付违约金（违约金按房屋转让价的10%支付）。 ...

以下简称系争房屋）。原告认为，被告金a无视法院生效判决，擅自将该房屋转让给被告纪a，严重侵犯了原告的合法权益，据此，原告只能诉诸法院要求判令两被告签订的《 从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎 ...

至130万元，四原告不同意。两被告遂拒绝履行合同义务，至今未协助四原告办理房屋产权过户手续，亦未将房屋交付给四原告。对此,两被告应当承担相应的 转让价款为95万元；双方在2009年8月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料，按逾期交付房地产承担违约责任 ...

余房款。原协议应属无效。原告范某质证认为补充协议应属无效，划拨土地不能转让，约定过户是法律不允许的，到土地部门，其不予办理；被告明知该情况又找到 ，因合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告已将房屋交付并办理了房屋产权交易手续，应为有效合同。被告李某某反诉请求不当，本院不予支持。为此，依照《 ...

了“×××室”房屋，基于上述事实，原告应当有足够理由相信被告李b有权代理被告朱a转让房屋，被告李b的代理行为应为有效，对此，实际上被告朱a也是明知的 的买卖合同关系依法成立。综上所述，原告与被告李b达成的房屋买卖合同关系合法有效，现原告要求将房屋产权过户至其名下的诉讼请求，本院应予支持，但余款1万元， ...

原告：中国建设银行沈阳铁路支行，住所地沈阳市和平区X街X号。 负责人：张某某，系中国建设银行沈阳铁路支行行长。 委托代理人：丁少云，系辽宁同方律师事务所律师。...