负担。 针对第一个争议焦点，陈某某认为金某某拒绝按照《转让合同》约定办理企业过户手续，导致其一直无法取得经营主体资格，转让合同的目的无法实现。本院认为，被告 未向被告作出合理的解释；搬离后本应另行寻找经营场地，主动创造企业过户的条件，但原告并未以自己名义重新租赁经营场所，虽然被告有协助办理企业转让过户 ...

并支付违约金245,000元。四原告愿履行相应的付款义务。其中,在双方办理房屋产权过户手续之日,四原告愿向两被告支付第二期购房款905,000元。 被告董×、金×× 原告未至交易中心，是两被告不愿意以双方约定的交易条件履行合同的行为反应，而非产权不能过户的原因。此后，如果两被告愿意按合同约定的交易条件 ...

月6日原、被告及其均去了松江区房地产交易中心，但是因为此时尚不具备过户的条件，所以三方进行了商谈，其告知被告转按揭贷款已经在丁银行办理，所以当日原 条件。综上,本院认为原告并不存在逾期付款的行为。 （二）关于原告是否逾期办理房屋过户及交接手续。虽然合同中约定了上述手续的履行期间为2009年6月6日前， ...

之前，该房地产设定的抵押担保应当全部解除；余款2600万元由甲方在办理该房地产产权过户后60日内，到乙方指定的银行办妥房屋按揭手续(将房屋抵押给银行)，由银行 产权过户后支付剩余房款，但在购房合同中并未实际履行，故房产能否过户、过户的条件和时间以及能否以该房屋办理按揭贷款、银行贷款的金额及发放的时间在 ...

一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受的，应当认定合同成立。本案中， 5000元；”“三、驳回原告杨某某请求被告张某某、蒋某承担拖延办理产权过户手续而增加税费的诉讼请求。” 二、撤销昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字 ...

一审法院不予采纳。房屋买卖合同中确实约定由云南省第二公证处公证作为合同生效的条件，但一方当事人已经履行义务，对方接受的，应当认定合同成立。本案中， 5000元；”“三、驳回原告杨某某请求被告张某某、蒋某承担拖延办理产权过户手续而增加税费的诉讼请求。” 二、撤销昆明市西山区人民法院（2007）西法民初字 ...

，不具备建立合法租赁关系的法定条件。一审中被上诉人出具的《房屋租赁登记备案凭证》是上诉人与王某某和唐某某的房屋买卖过户登记已1年多后产生的 “出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”的规定，及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干 ...

但因文锦公司一直未取得大产证，故被上诉人剩余房款235,080元的付款条件未成就。现文锦公司以被上诉人未支付235,080元为由，要求解除合同、返还 、科恩公司于本判决生效之日起十日内共同支付被上诉人逾期办理房屋产权过户手续的违约金，按照人民币2,190,810.72元的中国人民银行同期逾期贷款利率， ...

的房租壹仟元。2.如被告在2005年12月之前付清购房余款并与原告进行房产过户，被告仍然补偿原告2005年12月之前的补偿金。3.被告所交纳的补偿金每月2日 日出具给被告吴某的收条中再次约定了原告一方解除合同的条件（即原告同意将被告吴某的付款及过户时间延至2006年12月15日，如被告吴某到2006年 ...

服务费27070元，包括信息服务费16910元、代某费3560元、贷款服务费3000元、过户服务费3000元及代某评估费600元。 2009年6月29日，崔某（甲方 不应认定为违约。 根据国务院和中国人民银行的相关文件规定，在购房人符合相关条件的情况下，可以享受购买二套房屋优惠贷款的政策。本案中，虽刘 ...