应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工 对原告的诉讼请求应不予支持。 被告反某某，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设 ...

应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工 对原告的诉讼请求应不予支持。 被告反某某，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设 ...

应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到今天没有竣工 对原告的诉讼请求应不予支持。 被告反某某，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设 ...

应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到今天没有竣工 对原告的诉讼请求应不予支持。 被告反某某，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设 ...

查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月15日，周某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定：周某某购买南国嘉苑X栋X号房屋，总金额x元，宏宇宙公司应当在2007年11月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定 ...

查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年11月12日，张某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定：张某某购买南国嘉苑X栋X号房屋，总金额x元，宏宇宙公司应当在2007年11月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定 ...

南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月1日，王某甲、王某乙与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定： 或主张，不得再有影响宏宇宙公司形象、信誉及其他可能给宏宇宙公司造成不良影响的言论和行为。补充协议签订后王某甲、王某乙接收了房屋。2008年7月3日， ...

查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2007年8月17日，耿某某与宏宇宙公司签订一份《商品房买卖合同》。合同约定：耿某某购买南国嘉苑X栋X号房屋，总金额x元，宏宇宙公司应当在2007年11月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， ...

房产公司存在故意隐瞒、欺诈行为是认定事实不清，适用法律不当。按规定开发商在预售商品房之前，必须要到有关部门办理预售登记，并要向有关部门提交规划设计 该车库款额（略）.50元等同款额的诉讼请求。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第九条规定，商品房 ...

将面临极大的风险。被上诉人不是商品楼开发商不具有房地产开发资格，肯定没有申请建设用地规划许可证、预售房许可证，也就不能按商品房买卖的手续给上诉人办理房产证等相关手续，因此，认定该案是商品房买卖，上诉人保留按《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，向被上诉人 ...