抵押借款合同》一份，以按揭方式支付了剩余购房款，原告已全部履行了付款义务。被告通知原告自2006年1月25日至同年2月28日入伙，原告于2006年3月 ：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、确认被告违约，判令被告支付逾期给原告办理房屋权属登记(即未将 ...
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，双方当事人争议的焦点是：一、本案中的商品房买卖合同的履行期如何确定；二、株洲市谊通房地产开发有限公司是否存在违约行为以及违约金应如何确定。关于第一个争议 项目费、国土办证费等费用后向胡思伟交付房屋，并驳回胡思伟要求支付逾期违约金的诉讼请求。 胡思伟对株洲市谊通房地产开发有限公司的上诉理由的答辩意见是 ...
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造成的损失30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或 ，另加损失30%为1,890元（5,l00元×30%），被告应赔偿原告违约损失为8,190元。 原告要求被告退还原告多支付的房款7,497.85元及 ...
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造成的损失30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布 ，另加损失30%为1,890元（6,300元×30%），被告应赔偿原告违约损失为8,190元。 原告要求被告返还加套内面积购房款2,585.82元， ...
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要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据，理由不成立，本院不予支持。 根据我国《合同法 造成的损失30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布 ...
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办理完成银行按揭相关手续，未能在以上期限内办理的视为买受人逾期付款，需承担违约责任。合同第五条第三项约定：商品房交付后，产权登记面积与合同约定 受理凭证，但涉案工程未被确定为抽查对象。 本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实的意思表示，其内容并不违反国家法律、行政法规某强制性或禁止性 ...
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连带责任。 原告谭某为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据材料： 1、《商品房买卖合同》两份（2009年7月5日签订），欲证明：原告向被告州宏发 却没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书，实属违约，理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算，应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12月31 ...
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日，原告（买受人）彭某甲与被告州宏发房地产公司(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，双方约定：买受人购买出卖人州宏发房地产公司开发的吉首市X街煤炭 没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书，实属违约，理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算，应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12月31 ...
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连带责任。 原告粟某为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据材料： 1、《商品房买卖合同》一份（2009年6月6日签订），欲证明：原告向被告州宏发 却没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书，实属违约，理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算，应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12月31 ...
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（买受人）彭某甲与被告州宏发房地产公司项目经理部(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，双方约定：买受人购买出卖人州宏发房地产公司开发的吉首市X街煤炭 却没有按合同约定按时给原告交付房屋及办理权属证书，实属违约，理应承担违约责任。逾期交房违约金的计算，应按合同规定的最后交付期限的第二天起即2009年12月 ...
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