委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，明华公司与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理服务合同，约定由明华公司继续管理 认为，公民、法人的合法权益受法律保护。明华公司分别与开发商上海新黄某(集团)有限责任公司、上海市普陀区智荟苑业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理 ...

本案庭审笔录等为证，事实清楚，证据确实。 本院认为，原告与被告所在小区业主大会（委员会）间的物业管理服务合同合法有效，该合同作了明确的管理服务、交费 原告要求被告支付物业管理服务费的诉讼请求，合法有据，应予支持。原告庭审中主张的逾期付款滞纳金，即法律规定的违约金，因合同中明确约定了逾期付款应承担的后果 ...

之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区某业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续管理小区 。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告分别与开发商上海新黄某（集团）有限责任公司、上海市普陀区某业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理 ...

年6月30日合同到期后由于新一届业主委员会换届后，要按程序选聘物业公司，在此期限原告作为留守物业单位对该小区继续实施管理，托管期限到2009年10月 花园业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主均具有法律约束力，原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按合同约定履行应尽义务 ...

日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续管理小区， 认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告分别与开发商上海新黄某（集团）有限责任公司、上海市普陀区智荟苑业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理 ...

之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，原告与上海市普陀区某业主委员会签订物业管理服务合同，约定由原告继续管理小区 。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告分别与开发商上海某（集团）有限责任公司、上海市普陀区某业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理服务 ...

共计x.13元。 另查：北京市宣武区馨莲茗园业主委员会与三和物业公司于2007年10月28日签订《馨莲茗园小区物业服务合同》。合同约定第十六条，物业服务费 2009年3月15日的供暖费x.13元的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，《 ...

未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定。建设方选聘物业企业为小区 的物业服务费共计人民币3928.46元； 二、原告某物业管理有限公司的其余诉讼请求，不予支持。 负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当 ...

驳回原告绿洲书苑业主委员会的诉讼请求。 上诉人绿洲书苑业委会不服一审判决，提起上诉。上诉的主要理由是：1、一审判决将开发商作为商品房销售经营的整个小区唯一的 相关部门批准，房管局仅凭当事人申请，就改变性质用途，而原审判决却予以支持，属适用法律不当。5、一审判决采信的工程规划许可证附件已被人为篡改，不能 ...

后，双方没有立即续签合同，但原告进行对该小区进行物业管理。2005年7月31日，原告与上海威尼斯花园业主委员会续签了物业管理服务合同，约定：委托管理期限 上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事通则》 第八十四条债是按照合同的约定 ...