了被告以不交纳租金造成单方违约从而达到解除双方之间合同关系的选择权利。而合同要求作为承租方的被告承担的违约责任仅是被终止合同及不退还租金，实质是 的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，合同解除的条件已经成就。故被上诉人解除合同的行为并没有违法。 关于第一个争议焦点。被上诉人 ...

欠租金x元未付，已经违反了合同约定，应承担违约的民事责任，故对原告万里公司要求解除双方所签《铺面房屋租赁合同》的请求，一审法院予以支持。合同解除后 年度的租金属认定事实错误。双方所签《铺面房屋租赁合同》只约定了每年房租“提前15日交清”，并未明确提前15天的基准时间，即该约定没有明确上诉人给付房屋租金 ...

申请追加石家庄同方商贸有限公司为本案共同被告，并变更诉讼请求为：1、解除与新时代公司、同方公司之间的房屋租赁合同，新时代公司、同方公司应将租赁的 因国家建设、不可抗力因素必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知对方，双方的经济损失互不补偿；七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 ...

损失全部由贵司承担。四、我司保留向贵司要求退还超额支付工程款及追究违约责任与索赔的权利。2008年9月28日，被告向原告发函，对原告2008年9月24 。本案中，原告于2008年9月24日向被告发送《请求恢复施工、完工与解除合同的通知》，请求被告于2008年10月12日前正式恢复施工，但被告收到该函后 ...

解除《股权转让协议书》，故该《股权转让协议书》早已解除。原告的违约行为给被告造成了解除《租赁合同》而产生的房租损失、电费损失及中介费损失等损失，这部分 要求反某被告赔偿其服务费损失，没有事实和法律依据，本院难以支持。 关于提前解除租赁合同的补偿金损失的反某请求，因反某原告在股权转让前必须进行清场，而该 ...

年4月1日至2008年3月31日的租金，虽已构成违约，应承担继续履行等法律所规定的违约责任，但依照双方所签《房屋租赁合同》第一条第3款约定：卢某某存在 此时卢某某尚未欠租累计达2个月，故此时该争议《房屋租赁合同》尚未到解除期限，天鹏公司提前行使了合同解除权，致使该合同于2007年4月28日即被提前解除 ...

损失x元；5、名仕歌舞厅、田某某支付张某评估费3000元；6、名仕歌舞厅、田某某承担违约责任，支付违约金x元；7、名仕歌舞厅、田某某承担本案的 包括所谓2008年4月30日到期合同的房租，还包括2005年到期房屋的房租。电影中心从未提出终止2000年租赁合同。第二，承租房屋直到现在仍然由田某某管理使用 ...

年10月1日至2009年9月30日止的铺面租赁合同的部分无效。 关于王某瑾及吴某某是否应当承担逾期付款违约责任的问题。《中华人民共和国合同法》第六十一条 年10月1日起至2009年9月30日止的铺面租赁合同的部分无效。 三、解除2006年10月1日《承包合同》中除2007年10月1日起至2009年9 ...

）与第三人黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx（分别作为甲方），分别签订《房屋租赁合某书》，由第三人黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx分别将位于 十条的约定第二款之约定，你已经在事实上单方与我公司解除了该《租赁经营合某》，构成了违约，我公司也有权某究你的违约责任。三、现我公司限你在收到本函之后十天与 ...

转租他人；4、被告无任何违约，原告逾期支付承包金；5、原告不信守本协议，不履行本协议条款。原告在被告违反保证或责任、或违反本合同的其他规定，在原告通知的补救 《情况说明》一份，内容：我公司与郑某明于2007年3月26日签订了商铺租赁合同，租期2年，我公司已于2007年3月26日支付了一年房租给郑某明 ...