应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效的规定，鉴于本案中好莱坞公司至本次起诉前既未取得系争房屋的商品房预售许可证明，亦未 出具的价格认证结论书、原审原告开发本案房产所涉地块的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证方面的证据，在原审中均已提供;原审被告在再审中提供了 ...

应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效的规定，鉴于本案中好莱坞公司至本次起诉前既未取得系争房屋的商品房预售许可证明，亦未 出具的价格认证结论书、原审原告开发本案房产所涉地块的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证方面的证据，在原审中均已提供;原审被告在再审中提供了 ...

初始登记所需的要件：1、竣工验收备案书；2、规划验收合格证；3测绘成果资料；4、接管批复或补偿收据；5、国有土地使用证；6、建设工程规划许可证及通知书。 人对房屋的使用、转让、出租。致使上诉人与银基公司的合同目的不能实现。根据《合同法》第94条的规定，当时人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使合同不 ...

的商品房买卖合同，被告向法庭提供的国有土地使用证、建设工程规划许可证及通知书、沈某市消防局建筑工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案 不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

区城市规划管理局1995年11月核发沪静建（95）X号《建设工程规划许可证》，核准建造一幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备 》有异议，向原审法院提出过复议申请，原审法院未予采纳，程序不当。根据上诉人的评估，两者差价为6000元，按照预售合同第十七条约定，被上诉人应按差价的1 ...

区城市规划管理局1995年11月核发沪静建（95）X号《建设工程规划许可证》，核准建造一幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备 》有异议，向原审法院提出过复议申请，原审法院未予采纳，程序不当。根据上诉人的评估，两者差价为6000元，按照预售合同第十七条约定，被上诉人应按差价的1 ...

区城市规划管理局1995年11月核发沪静建（95）X号《建设工程规划许可证》，核准建造一幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备 》有异议，向原审法院提出过复议申请，原审法院未予采纳，程序不当。根据上诉人的评估，两者差价为6000元，按照预售合同第十七条约定，被上诉人应按差价的1 ...

区城市规划管理局1995年11月核发沪静建（95）X号《建设工程规划许可证》，核准建造一幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备 》有异议，向原审法院提出过复议申请，原审法院未予采纳，程序不当。根据上诉人的评估，两者差价为6000元，按照预售合同第十七条约定，被上诉人应按差价的1 ...

区城市规划管理局1995年11月核发沪静建（95）X号《建设工程规划许可证》，核准建造一幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备 》有异议，向原审法院提出过复议申请，原审法院未予采纳，程序不当。根据上诉人的评估，两者差价为6000元，按照预售合同第十七条约定，被上诉人应按差价的1 ...

区城市规划管理局1995年11月核发沪静建（95）X号《建设工程规划许可证》，核准建造一幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备 》有异议，向原审法院提出过复议申请，原审法院未予采纳，程序不当。根据上诉人的评估，两者差价为6000元，按照预售合同第十七条约定，被上诉人应按差价的1 ...