财政部有关文件精神，中国银行琼海支行将上述债权转让给原告。债权转让原告后，被告一直未向原告履行还款付息义务，故依据有关法律规定，诉请法院判令１、被告偿还 担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效，因此，办事处对上述土地使用权连同地上建筑物有优先受偿权符某法律规定。被告供应公司辩称 ...

居C座X号的房屋在未收取的借款本息范围内享有抵押权，在陈某乙不履行前项付款义务时可以在拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿；四、中南实业公司、 ，中南实业公司即将讼争房产交付使用。根据黄岐农行向法院提供的《南海区房地产抵押(按揭)登记证明书》证实，2003年7月8日，讼争房产已办妥抵押物他项权利凭证。而据 ...

追及权以及第三人对抗追及权的涤除权。但由于上述生产线未某登记，抵押权仅在抵押权人和抵押人之间产生效力，不能对抗占有抵押物的第三人， 号房(总面积11，180平方米)的抵押物折价或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海有色金属(集团 ...

及毛纺公司一直未清偿上述欠款。为此，请求法院判令：一、飞行公司偿还所欠借款本金9471。5万元；二、奥伊尔公司对飞行公司提供的抵押物享有优先受偿权；三、 的最高本金限额1763万元，故奥伊尔公司在实现抵押权时应以《最高额抵押合同》约定的最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力，即奥伊尔公司有权以折价 ...

食品厂的速冻生产线、冷冻设备、冷冻库等享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由两被告承担。 被告大利公司、绿色食品厂均未作答辩。 经审理查明，1998年4月 用于抵押的设备享有抵押权。即有权在被告四川大利食品有限公司不履行上述债务时，依照法律规定对其抵押财产折价、变卖、拍卖后，以所得价款优先受偿。被告成都 ...

被告黄某商业城答辩称：一、我公司未按时向工行东大支行偿还借款是事实。二、原告应首先向被告中发公司行使抵押权，以受偿其为我公司向工行东大支行支付的 义务时，将抵押物折价或拍卖、变卖抵押物后，以所得的价款在1769万元范围内优先受偿。成都中发黄某实业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告成都人民商场黄某 ...

的诉讼请求成立，本院予以支持。因本案抵押之房产已经办理了抵押登记手续，原告要求对抵押房产享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院予以支持。原告还请求被告广 对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，被告广地公司只应对原告行使抵押权未受清偿之债务承担连带清偿责任。保证人广地公司承担保证责任后，有权向债务人 ...

，我们作为他的法定继承人，在此严正承诺用于抵押借款的抵押物继续用以抵押，你办的抵押权继续有效。未经贵办同意，我们保证不对抵押物实施出租、转让、处分或再抵押等行为” 原告仍有权依法处理抵押的财产，已办理抵押登记的房产，在所得价款中有优先受偿权。因抵押的土地未办理登记手续，因此，所得价款不得对抗第三人。 ...

提供抵押担保的事实；4、《土地他项权利证明书》，证明抵押物已办理抵押登记的事实；5、《中国银行承兑契约》，证明原告为威宝公司开出承兑汇票 抵押的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 三、被告江门市外海发电厂有限公司、被告江门市外海实业总公司在原告中国银行江门分行实现抵押权后仍不足以清偿的部分范围内 ...

违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。该合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续，领取了粤房地他证字第（略） 的抵押物(粤房地他证字第（略）号房地产他项权证载明的房地产)享有优先受偿权。 叶某某、何某某作为本案债务的连带责任保证人，原告在保证期间内向本院 ...