反诉被告违约，其有权拒绝为反诉被告办证提供相关材料，反诉被告的行为违反了购房合同第7条的约定，为此提起反诉，要求解除与反诉被告签订的《商品房买卖合同 （反诉原告）反诉要求原告（反诉被告）从2008年元月20日起承担违约金5000元，符合法律规定，本院予以支持。被告将房屋交给原告后，未能在90日内将办理 ...
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审理认为：首先，原、被告自愿签订商品房买卖合同，内容不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行。双方在合同中约定被告应于2010年3月31日前 交房日期不能更改，所以上诉人对于所有购房业主抗辩的工程延期事由免责日期应当是统一天数。四、被上诉人要求的违约金过高，超出了实际损失30%的部分不应当 ...
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产权证。张某向某某公司收取违约金未果，遂于2011年7月5日将本案诉至本院。 上述事实，有张某与某某公司签订的购房合同、交款发票、某某公司建设工程 。 本院认为，某某公司与张某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依 ...
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，无需支付逾期交房违约金。上诉人在2008年12月24日与被上诉人办理了房屋交接手续，本案不适用买卖合同第十一条第一款的规定，被上诉人未就 丽娟 审判员游玉霞 审判员熊伟 二0一一年九月二十二日 书记员谢燕 附：判决书法律条文原文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件 ...
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产权证。陈某向某某公司收取违约金未果，遂于2011年6月16日将本案诉至本院。 上述事实，有陈某与某某公司签订的购房合同、交款发票、某某公司建设工程 。 本院认为，某某公司与陈某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依 ...
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文某、刘某向某某公司收取违约金未果，遂于2011年6月16日将本案诉至本院。 上述事实，有文某、刘某与某某公司签订的购房合同、交款发票、某某公司建设 认为，某某公司与文某、刘某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依约 ...
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产权证。陈某向某某公司收取违约金未果，遂于2011年6月16日将本案诉至本院。 上述事实，有陈某与某某公司签订的购房合同、交款发票、某某公司建设工程 。 本院认为，某某公司与陈某签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，合法有效。某某公司逾期办证显属违约，应依 ...
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乙的违约造成的，而是买房人、中介人没有按照法律规定，履行协议，没有履行买卖二手房的要式法律行为。因此，本案的居间合同就无法真正的履行，原审判决认定王某乙 民二初字第X号民事判决第一项即“王某乙于判决生效后十日内给付赵某违约金x元”变更为“驳回赵某的其他诉讼请求”。 一、二审案件受理费共4600元，赵某 ...
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土地使用证。后经原告多次催讨，被告一直置之不理，直至今日未办好。依据双方在购房合同中第十五条关于产权登记的约定，被告的行为已经构成违约，理应对原告 本调解协议内容自双方在本调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员王某庚 二○一一年十月十九日 代理书记员罗 ...
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年8月31日的违约金x元；三、诉讼费由被告承担。 原告提交的证据是：1、商品房买卖合同，证明原、被告之间签订了买卖合同；2、购房发票，证明原告 应在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记；二、按照合同约定或者法律规定提供相关的证明材料如房屋所有权初始登记手续。本案中原告房屋交付的时间是 ...
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