》或类似合同；乙方应于签署《上海市房地产买卖合同》或类似合同同时支付首付款，该首付款数额应符合乙方申请贷款银行所要求的贷款审批条件计1,120,000元， ，原告无法取得银行贷款，客观上丧失了履约的能力，且不可归责于任何一方当事人。同时，作为预约合同性质的居间合同，要求当事人承担进一步洽谈协商订立正式 ...
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总价款为51.94万元，6600元运费由被告郑某甲承担。在签订合同时支付首付款20万元和8000元按揭分期付款管理费，剩余车款33.4万元，2008年2月 法规的强制性规定，应为有效合同，各方均应按照合同履行自己的义务。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者 ...
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双倍返还定金4万元。 被告许XX辩称，是原告违约在先，没有在规定时间之内支付首付款，定金应当予以没收，故不同意原告的诉讼请求。 第三人XX公司述 诚实信用原则。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方 ...
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定金，双方并在附件中约定了房地产交易条件，在第五条约定，原、被告任何一方反悔，不愿以意向书约定条件签订买卖合同或相关协议或无正当理由解除意向书，则 合同的情形。2009年2月13日之所以不欢而散是因为原告要等父母来看房后才同意支付首付款，具体情况如下：“2009年2月13日原告来了以后，还和被告谈价钱 ...
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上诉人在买房的第一天就已经明确告知被上诉人自已没有能力付全款，只有能力支付首付款，是被上诉人答应的其余部分给上诉人贷款并由他们负责办理，在这种情况 解释》第23条“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以 ...
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义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3395元，原告负担1077元，被告负担2318元 损失。双方达成的协议明确约定一方违约的应赔偿另一方违约金x元，而本案中提出解除合同的是被上诉人，且被上诉人违约未足额支付首付款，其应按协议赔偿 ...
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本合同不能实现的，由违约方承担丙方的居间服务费，守约一方已支付丙方居间服务费的损失，向违约一方主张赔偿。” 合同签订之日，单某某向杨某芬交纳了购房定金 认定单某某未在中地恒远公司通知的时间内办理贷款手续，亦未按约定的期限支付首付款、过户费及代理服务费，其行为构成违约，并判决驳回单某某的诉讼请求。判决后 ...
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本合同不能实现的，由违约方承担丙方的居间服务费，守约一方已支付丙方居间服务费的损失，向违约一方主张赔偿。” 合同签订之日，单某某向杨某芬交纳了购房定金 认定单某某未在中地恒远公司通知的时间内办理贷款手续，亦未按约定的期限支付首付款、过户费及代理服务费，其行为构成违约，并判决驳回单某某的诉讼请求。判决后 ...
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人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 原审判决后，代某向本院提起上诉称：上诉请求： ...
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过程中发生的税费由乙方负担）”。就此，法院认为，双方合同主要权利义务为一方交付房屋，一方支付购房款，购房款为买方主要合同义务，至于某方在合同中约定了“办理转按揭 、公平原则或交易习惯来积极履行相应义务。现陈某作为买受人在仅支付了15万元首付款后，至今一直占有使用该房屋并从中获益，而朱某却无法依上述协议 ...
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