、第一百零六条的规定，侵权行为人因过错造成他人财产损失，且没有不可抗力、意外事件、正当防卫、紧急避险等法定免责事由，就应承担民事赔偿责任。《民法通则》并没有将财产所有人的行政违法行为作为侵权行为人免责事由。因此，财产所有人即使有行政违法行为，只承担相应的行政责任，其财产权利仍应 ...

架空电力线路保护区内建造房屋时触电身亡的。被告作为电力设施产权人，具备法定的免责理由，不应承担任何民事责任。 被告方出示以下证据： 1、湖口县人民政府2000年 损害赔偿责任。最高人民法院法释[2001]X号解释第3条规定的具体免责事由有：不可抗力，受害人自杀、自伤，盗窃、破坏等犯罪行为，受害人在电力 ...

上海金腾房地产有限公司提出的竣工延期的董事会决议和报告。原告则认为被告所提出的免责事由难以成立。 上述事实，有《浦东之江大厦外销商品房预售合同》及附件、公证书、 时应当预料到的。至于在整个工期中停电31天及天气的变化，亦不是不可抗力的因素，而属建筑工程施工中正常的情况；浦东新区经贸局出具批复仅表示客观 ...

遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...

遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...

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遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...