X路某室，该房自2003年9月至2008年由上海某物业管理有限公司管理。被告每月应交物业管理费人民币34.10元（以下均为人民币）；被告无故欠付2003年 服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业管理服务合同的约定。故被告拒付按照物业管理服务合同约定的物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不 ...

X路某室，该房自2003年9月至2008年由上海某物业管理有限公司管理。被告每月应交物业管理费人民币39元（以下均为人民币）；被告无故欠付2003年9 管理服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业管理服务合同的约定。故被告拒付按照物业管理服务合同约定的物业管理费，不利于物业公司工作的开展，不 ...

。原告与界泾港南区业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币 沈某辩称：确实欠交物业管理费，对于欠交金额亦无异议，但欠费是有原因的，原告未尽维修义务，所涉房屋现在还在漏水，但原告不愿意维修。 经开庭 ...

运行电费的分摊费。被告系滨江丽景临江园10#X单元房的业主，其房屋系住宅房屋，每月应交物业管理费61元（按每月每平方米0.6元计算）。另根据原告向 出来的，所以被告对此不予认可。被告的确有拖欠原告物业管理费、水费和公共水电费用，但由于原告公司的保安对业主服务不到位，导致被告于2007年1月8日8时在 ...

的标准计收的滞纳金。 四、原审法院适用法律错误。被上诉人在一审中并未对因其欠交物业管理服务费的滞纳金计算标准提出异议。原审法院本应依法判决支持上诉人的全部诉讼 非违约方的损失，而补充以公平、合理地惩罚违约方。华夏陶瓷物业公司因业主冯某某拖欠物业管理费所导致的损失应该认定为该费用总额的法定孳息的损失，即 ...

住宅建设办公室与原告签订《聚德花苑物业管理委托合同》，订明上述物业由原告管业，如果业主和物业使用人逾期交纳物业管理费、水电费，则原告按有关规定进行处理。 的物业管理资质。被告于1998年4月15日入住聚德花苑802房，从2000年10月15日起欠交物业管理费至今。被告于2003年11月4日同意缴交所欠 ...

，对于管理费的内容也无说明承诺的期限，故无法认定海印南苑公司承诺在业主委员会成立之前物业管理费均按1.2元／平方收取。故对陈某甲、张某乙、陈 全额负担。上诉人曾多次向被上诉人表示愿意按原每月1.2元/平方米的标准缴交物业管理费，但被上诉人拒收。另被上诉人突然于2003年11月1日单方面撤出，给小区造成 ...

服务企业与业主应各自履行服务义务和交费义务，如果物业服务企业的服务质量不符合法律规定或合同约定，可依法解聘该企业。因此，被告拒交物业管理费的理由 四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 ...

)从逾期之日起每天按应交物业管理费的千分之三交纳滞纳金，(2)无正当理由经催缴后逾期三个月仍拒交的，原告可申请业主委员会协助解决，并采取一定 及时修复为由拒绝支付物业管理费，且已提供相应照片，原告认为已经予以修复。本院认为水管爆裂属于自然灾害引起，原告已在灾害发生后履行了维修义务，被告不应以此为由拒绝 ...

小区住宅每平方米每月收取0.50元物业管理费,并载明该标准试行一年。2004年6月9日，被告与原告签订《物业管理服务委托合同》及《业主公约》，约定被告将该小区 年3月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。 庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对该组照片提出异议，认为照片不能反映其出处，且 ...