规约》、《物业服务企业选聘管理规约》的同意票数超过总投票权数的二分之一，《维修资金管理使用规约》的同意票数超过总投票权数的三分之二。2008年6月23日 的，在选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当按照《上海市住宅物业管理规定》第十四条的规定移交其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、 ...

管理；协助做好物业管理区域内的安全某范工作；物业档案资料管理；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律 约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：0.90元/月平方米……。合同第九条约定，业主应于2008年11月1日起 ...

管理；协助做好物业管理区域内的安全某范工作；物业档案资料管理；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律 约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：0.90元/月平方米……。合同第九条约定，业主应于2008年11月1日起 ...

管理；协助做好物业管理区域内的安全某范工作；物业档案资料管理；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律 约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：0.90元/月平方米……。合同第九条约定，业主应于2008年11月1日起 ...

原告垫付后各户分担。被告入住该小区后，成为该物业管理服务区内的业主，其住宅建筑面积为100.ll3，2007年l0月11日被告分两次缴纳了2005年l0 “物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”《 ...

人未按照《前期物业服务合同》或者《物业管理服务合同》约定交纳物业管理服务费或维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按约定 包干制服务方式，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅为0.85元/月#x，物业服务费已包含电梯费）。合同第二十条约定：物业 ...

人未按照《前期物业服务合同》或者《物业管理服务合同》约定交纳物业管理服务费或维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按约定 包干制服务方式，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅为0.85元/月#x，物业服务费已包含电梯费）。合同第二十条约定：物业 ...

和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由物业公司承担，大中修费用，由房屋维修基金承担，更新费用，由专项维修资金承担；大、中、小修的判定为：单一维修工程300 对业主及使用人的人身和财产安全不承担保险和赔偿责任；物业管理费收费标准为：住宅每月0.5元3，商业用房每月1.25元3；按月收取，由业主或物业 ...

管理职责，同时也享有包括收取物业管理费的物业管理权利。被告系玫瑰园小区HX栋住宅业主，物业面积285.43，在享受到原告为其服务带来的物业保值增值及 人未按照前期物业管理服务合同或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或者按照 ...

25日被告缴纳应由原告缴纳的房屋登记各项费用。其中包括产权登记费80元、住宅专项维修基金2781元、契税198.70元，总计3059.70元。2010年7月14日诉 的陈述、房屋所有权证书（鞍房权证铁西字第x号）、房款收条、住宅专项维修资金专用收据、住房登记费收据。经本院依职权调取的证据有：契税收据。 ...