评判物业是否完全履行了服务合同约定的义务。原告对社会公开承诺其物业管理的水准高于行业的标准，但实际情况比一般售后公房的管理还差，小区的保安形同虚设，对非本 苑业主日常的活动及休息。同样也是出于一己之私，原告违反《前期物业管理服务合同》补充条款的约定，擅自利用明确只为某苑物业配套的物业管理用房，经营相邻 ...

下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率x%。该合同的补充条款约定：物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅每月1 足以充分证明被告的主张。 至于被告提出的保安问题，物业管理服务合同所约定的物业服务企业应尽的保安义务，应仅指物业服务企业为维护物业管理区域内的公共秩序 ...

清洁、代缴水费和垃圾费、聘请保安负责保安工作等物业管理工作。上诉人严格按《物业管理合同》的约定提供了物业管理服务，被上诉人也确认上诉人提供了 审判方式改革问题的若干规定》第36条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。”本案被上诉人二审答辩要求变更一审判决 ...

派出所的《证明》、大场环卫所的《证明》等证据。复瑞公司在本院审理中补充提供的证据如下:上海复星房地产开发有限公司于2000年8月3日提交的《公共安全防范 并按约支付了物业管理费，故双方形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关系。该合同系双方的真实意思表示，内容也不违法，具有法律约束力。 ...

电动车失窃等情况是事实，但与原告无关；被告家中遭窃那天，原告方有正常的保安值班记录；被告方的电动车并没有放在专门的停车库，原告没有保管责任；偷被告 记录及保安值班记录是原告单方面写的，没有证明力，电梯维修工是原告请来的，原告应承担责任。 本院认为，原告与小区业主委员会签订的《物业服务合同》及补充协议， ...

人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人段某某物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x号民事判决，向本院 将原本作为自行车车库使用的X号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主；4、盗用业主姓名， ...

上诉人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人于某物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x号民事判决，向本院 原本作为自行车车库使用的X号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主；4、盗用业主姓名， ...

上诉人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人孙某物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x号民事判决，向本院 原本作为自行车车库使用的X号楼地下一层改为出租房屋谋取暴利；3、小区保安自己内部打架，发生刑事案件，还经常欺负业主，打业主；4、盗用业主姓名， ...

元，护理费2250元，以上共计x元，由被告胡某某全部承担，被告刘某某承担补充赔偿责任；2、由被告承担本案的诉讼费用。在庭审过程中，原告基于被告 场所管理条例》 第二十六条娱乐场所应当与保安服务企业签订保安服务合同，配备专业保安人员；不得聘用其他人员从事保安工作。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件 ...

；对第八组，三份证据真实性、关联性及所要证明的内容都不认可。合同及补充合同没有被告的签章，双方没有对此进行过协商，对沈贤佑的说明，真实性无 年8月1日与云南省建筑工程监督检验站签订《晶采100项目室内环境质量检测技术服务合同》；14、2006年3月23日与云南省电信有限公司昆明市分公司签订《晶采100 ...