负责物业管理区域内的保安、绿化、清洁卫生和房屋设施管理等工作。小区保安服务是相对物业的公共部位和公共设施、设备进行安全监控、巡视和门岗执勤以及交通秩序 防范是“服务”而不是“职责”,而这种服务是对公共秩序的维护,而不是对个人身体或财产安全的维护。除非在物业服务合同中有特殊约定,物业管理公司对业主的家庭 ...
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、车辆停放管理；6公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理，包括竣工验收档案、业主档案等。合同还约定物业服务费由 。至于丁某甲提出因其购买的二期楼房建在一期院内，享受与一期同等的物业设施和服务，故其应当按照天河家园一期的收费标准即建筑面积每月每平方米0.50元 ...
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、车辆停放管理；6公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理，包括竣工验收档案、业主档案等。合同还约定物业服务费由 。至于丁某甲提出因其购买的二期楼房建在一期院内，享受与一期同等的物业设施和服务，故其应当按照天河家园一期的收费标准即建筑面积每月每平方米0.50元 ...
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《商品房预售合同》的约定，原告同意开发商指定的物业管理公司为该房地产的管理公司，负责对房屋建筑及其设备、公共设施、绿化、治安等管理项目进行维护、修缮 明知。由于《广州市区分所有建筑物消防安全管理规定》属地方性法规，上述《商品房预售合同》对于遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定的约定，并没有违反全国 ...
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某某置业有限公司不应当承担任何某任，被告吴某以没有与湖南某某商务有限公司签订物业合同来对抗不应承担责任不成立。 被告湖南某某商务有限公司辩称：第一、物业公司管理的区 无异议，但对证明目的有异议，认为物业费是对于公共设施维护及维修，不包括对业主专有部分的维护；对证据8的真实性、合法性和关联性均有异议， ...
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该通道的通畅。被告对通道门的管理符合法律的规定，原告主张“案发时被告的监控设施没有到位，顶楼的通道门没有关闭”，该主张没有事实和法律依据；3、被告不 提供的前期物业管理服务包括公共秩序维某、安全防范等事项的协助管理等，及其它条款。 为证明原、被告之间存在事实上的物业管理服务合同关系，原告向本院提交了 ...
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；委托管理事项为：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共绿地 公共区域绿化养护费用每月每平方米0.07元；公共区域秩序维护服务费用每月每平方米0.07元；公灯电费每月每户1元；本合同为期二年，自2008年5月1日 ...
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，仍按水箱供水系统的实际造价作为计算设备差价的基准；第三、供水系统属于小区公共设施，该部分建造成本是分摊到业主购房成本中，故差价也应相应地由全体业主 重新设计、相关部门的审批、变频供水系统对相关业主的影响、施工合同的签订、履行、验收以及建成后的维护、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要 ...
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，仍按水箱供水系统的实际造价作为计算设备差价的基准；第三、供水系统属于小区公共设施，该部分建造成本是分摊到业主购房成本中，故差价也应相应地由全体业主 重新设计、相关部门的审批、变频供水系统对相关业主的影响、施工合同的签订、履行、验收以及建成后的维护、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要 ...
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，仍按水箱供水系统的实际造价作为计算设备差价的基准；第三、供水系统属于小区公共设施，该部分建造成本是分摊到业主购房成本中，故差价也应相应地由全体业主 重新设计、相关部门的审批、变频供水系统对相关业主的影响、施工合同的签订、履行、验收以及建成后的维护、更新、物业管理计费方式等一系列问题，而上述问题必须要 ...
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