取得的物权才会无效。合同有效，则基于该合同所取得的物权就有效。虽然我国法律规定，不动产所有权的取得以登记为生效条件，但办理产权过户登记属房地产行政管理 门面房的所有权与事实不符。上诉人从未放弃过主张权利，相比开发商杨某某和民营企业负责人王某某相比系弱势群体，且已合法占有门面4年多，却遭遇恶意当事人撵出 ...

面积和套内建筑面积的情况下，开发商应按约交付同时符合两方面约定的房屋，现某某交付的房屋建筑面积比合同约定短少0.8平方米，明显构成违约。本案合同系某某 将短少的房屋建筑面积部分价款，按双方约定的房屋建筑面积单价计算后，判决由某某退还，符合法律规定。上诉人认为其交付的房屋仅需符合套内建筑面积即可，无需对 ...

故陈某某不得转让其尚未取得房屋所有权证的诉争房屋，其与杨某某签订的买卖该诉争房屋的《房屋定金协议》违反我国的法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第五 、交易价款、房屋交付、产权过户等事宜，已具备房屋买卖合同的法律特征，故该合同中关于约定房屋买卖事宜的条款在性质上应属房屋买卖合同条款，系双方当事人之间 ...

共和国城市房地产管理法》第26条关于“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”的法律规定。因此，被申请人交付楼宇的行为，应为无效。如上所述， 也未书面通知被申请人终止合同，因而已经丧失终止合同的权利，仲裁庭认为，被申请人作为房地产开发商和本案楼宇的建设单位，与HSH镇房地产开发公司订有委托基建 ...

共和国城市房地产管理法》第26条关于“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”的法律规定。因此，被申请人交付楼宇的行为，应为无效。如上所述， 也未书面通知被申请人终止合同，因而已经丧失终止合同的权利，仲裁庭认为，被申请人作为房地产开发商和本案楼宇的建设单位，与HSH镇房地产开发公司订有委托基建 ...

，超出部分的利率不予保护”。因此，如果借款合同中约定的利息过高，有关利息的约定因违反法律规定为无效条款，如果利息提前扣除，可以要求以实际借款金额计算本金及利息。而 刘某申请证某覃燕萍出庭作证，以证某刘某的配偶高某某与覃燕萍合作收购开发商的尾房或拍卖的房子，得知杨某可以提供房屋抵押，于是同意借款给杨某 ...

应当承担任何责任，亦非本案适格被告。二、一审法院以不当得利的法律规定审理本案，是适用法律错误。桂林财富公司在收到50万元购房款后，与孙某签订商品房买卖合同 在于桂林财富公司，而非覃某。本案的法律关系，是桂林财富公司与孙某订立了简易的预购房合同关系，并且桂林财富公司存在违约行为。覃某是否将收取的50万元 ...

年9月21日，被告以《授权委托书》承诺如还不了就用购买龙城的物业抵偿并授权给投资开发商南光贸易公司。经我司多次催帐，到1998年8月31日 其他利益的保护，应参照当事人所在国(地区)的法律规定和当事人的意思自治原则处理。”鉴于某案系涉港借贷纠纷案件，依照上述处理原则，对于某案中原、被告关于某款的利息按 ...

2004年6月28日，南太公司向一审法院起诉称，南太公司系青岛“澳洲花园”项目的开发商，《国有土地使用权出让合同》是为该项目用地所签。该项目是山东省青岛市 法院前一年多“调查时间”里，崂山区国土局从未向南太公司提起该问题，本案所涉土地的评估符合当时的法律规定。关于评估报告上应当由几个评估师署名，法律 ...

案外人陈某某，后来陈某某又将系争房屋使用权转给徐某某。案外人朱某某系开发商的一名股东，后产权登记在朱某某名下，但其仅是名义产权人。本公司是 不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币310元，由上诉人沈某负担 ...