行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某签订的房屋买卖合同，将房屋转让给本集体经济组织以外的人员，违反 ，戴某某3、王某某共生育五个子女；涉案房屋系于1988年建造，其土地使用权证于1993年办理、房屋产权证系于1996年登记办理；戴某某3夫妻死亡后， ...

X日生，回族，农民。 马某甲与马某乙、杨某某、陈某某为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，马某甲及其委托 房产开发管理局的房屋所有权档案、“村镇建筑许可证”、“协议书”及当事人陈某在卷作证。 本院认为，双方争议的宅基地的所有权及使用权均归农村集群众所有，马某乙与杨某某、陈 ...

是上诉人的自留地，性质为农村集体所有，而不是证明是上诉人的宅基地，一审判决系将上诉人要证明是自留地歪曲为要主张宅基地使用权。陵水县政府颁发第０３６４号 云某某颁证。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第二款规定：＂土地使用权出让应当签订出让合同。＂第九条规定：＂土地使用权 ...

的出售房屋地基的《合同书》，按合同约定，倪某某、齐某主张的付某挤占了齐某将来建房的宅基地，而事实上齐某建房的宅基地使用权尚未合法取得，付某侵权的事实不 年8月开始是倪某某在管理使用。 3、2005年11月3日的《协议书》。证明转让林地给付某建房的事实。 4、2007年11月24日的《合同书》。证明付 ...

具备房地产开发经营资格，无权从事房地产开发经营，其与他人签订的《购楼协议书》无效；农村的宅基地用途是提供给本村村民用于兴建自用房之用，法律禁止他人利用宅基地变相 路X街边二号楼六楼北套间房屋转让给上诉人，该转让行为因被上诉人刘某某对房屋无处分权而无效。根据无效合同各自返还的处理原则，被上诉人刘某某应向 ...

签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡村基于王某某的身份所分宅基地，王某某转让的只是房屋，而土地使用权并没有转让 原审法院一致。 本院认为，王某某与李某某于2008年1月11日所签订的《协议书》，其中，协议内容关于涉案房产买卖后，因政府行为可能发生的赔偿问题已经达成 ...

费、批宅基地款和村镇建设集资款1.5万元的情况；3、土地协调协议书。证明2005年11月11日，张某某与魏徐保签定菜棚地土地使用权转让协议， 向本院提起行政诉讼。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第77条的规定：农村村民未经批准，非法占用土地建设住宅的，由县及以上人民政府土地行政主管部门责令 ...

，委托动迁协议书及拆迁实施单位拆迁资格证书，基地安置方案，证明第三人具备拆迁人主体资格，属合法拆迁。 2、户籍资料，原告户的宅基地使用权审核材料， 价值评估，第三人已将估价分户报告单送达原告户。 3、上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证、房地产市场价格评估报告、房地产估价机构资质证书、房源补充方案、 ...

某乙的在建房施工与销售。2008年11月6日，龚某与宁某签订联合开发建房协议书，约定由宁某提供建房土地，龚某承担建房费用，共建七层房屋，建成后分四 合伙经营、共同劳动”。本案中，宁某与李某乙于建房期间签订协议，分别以土地使用权和资金作为出资合伙建房，且对责任划分、盈余分配作出了约定，符合个人合伙的构成 ...