组织成员无权取得或变相取得。原告扈某某系城市居民，其以其是城市居民不得购买农村宅基地为由，要求确认双方买卖无效，并要求被告陈某某退还x元，侯某某退还x元 某某，侯某某是行纪关系；原告与侯某某是转让关系，上诉人的收入合法。3、本案属于确认之诉，应当确认买卖协议无效，然后再返还财产。请求撤销原判，依法保护 ...

于原告;今年被告因将另一座房屋变卖，现已无房居住，被告突然提出房屋转让协议无效，又乘未归还原告房产证和建设用地使用证之机，强行要原告退还 宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时，取得宅基地使用权应当先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定为无效; ...

转移的证据是红岗二队与顺德电机厂签署的《土地转让协议》，但该转让协议是非法无效的，违反了《农村人民公社工作条例修正草案》的规定。且顺德电机厂是国有企业 队在1981年2月13日与顺德电机厂签署土地转让协议后，本案争议土地已属于国家所有，且上诉人亦因此被安置了新的宅基地予以补偿，并领取了顺府集建字[90 ...

房屋转让协议书》的真实性无异议，认为原告与被告签订《房屋转让协议》是事实，但现在原告擅自把合同中“岑某”改成“岑某寸”，违反合同约定，原告才是 ；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有 ...

因此与周某甲发生矛盾被推倒； 3、2003年7月27日，周某甲与周某丙的转让协议，用以证明被告审批的69平方米中16.2平方米地基使用权已转让给 了审查和公示。被告所作出的具体行政行为，符合有关法律、法规的规定。农村居民宅基地使用权以土地管理部门依法审批登记为准，四邻签字不是审批登记的必经程序。原告以 ...

某，韦某代领该《国有土地使用权证》。2009年12月18日，林某通过农村信用社存入韦某帐户220000元，通过中国工商银行汇入韦某帐户80000元。2010年 韦某与被上诉人林某于2009年9月17日签订《房屋转让协议》，将坐落在武鸣县X区X年第一期第X号宅基地及地上已建成的四层砖混结构建筑物转让给林 ...

以肆万七仟伍佰元的价格卖给乙方（原告），房基地北至……。协议签订后，原告支付二被告购房款47500元。2006年10月8日，安阳市X区公证处 上的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还涉及农村宅基地使用权的转让。根据土地管理相关法律规定，农村宅基地使用权禁止转让，所以原告与二被告签订的房屋买卖合同 ...

特提起诉讼，依法请求法院：1、依法确认两被告与第三人陈某某签订的《房屋转让协议》无效；2、责令第三人陈某某、邓某某排除妨碍，立即腾房，退回 房屋在估价时点上（2009年10月22日）的现值为人民币x元。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 ...

我们全家无家可归，并造成经济损失。被告中山公司在明知宅基地是我家的情况下，仍同王某签订房屋开发协议应为共同侵权人，故根据有关法律规定，请求法院 宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经调查，我局认为，根据1988年 ...

某某在原审期间诉称：2003年6月21日，原被告签订了《房地产转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以x元卖与被告，因被告为沈阳市X镇 房屋已经拆迁，房屋已经不存在，已经无法返还房屋，故原告请求确认双方签订的房地产转让协议无效，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》一百零六条之 ...