园村委会所有，所涉及宅基地的性质为集体土地的使用权。宅基地的使用权主体只能是农村X组织成员，用途仅限于村民建造个人住宅，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织 称：原审判决事实认定不清，适用法律自相矛盾，判决不公，请求二审人民法院撤销原判，改判确认房屋买卖协议无效，双向返还。上诉人胡某认为：（一）其 ...
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工程的实际施工人是罗A，故上述房地产归罗A所有。后因罗A欠重庆农村商业银行股份有限公司忠县支行贷款，于2010年11月13日将前述房产的第一层中 意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该房屋买卖协议合法有效。按协议约定，被告有协助原告办理房屋产权变更登记的义务，现被告也同意协助原告办理产权 ...
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被告李某辛的长女。经户族人介绍，李某庚与郑某己于1989年结婚，按农村习俗，郑某己为上门女婿。1996年全家购买位于孙铁铺镇X组X平方米地皮，属于集体 ，该公证书不能说明三间平房归二被告所有。2011年2月11日二被告与第三人的房屋买卖协议中，虽然有光山县孙铁铺司法所的见证，但其见证的只是买卖行为，而 ...
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，出生于X年X月X日。乔某锁登记为子（已死亡）。 本院认为，农村宅基地属于集体所有，宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权后的 其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔某丙与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项 ...
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，而非赠予；④⑷被告贾某某之丈夫去世后，被告贾某某一直在农村老家或大儿子王某洲家居住，不知道房屋被卖，直至2007年下半年几个子女准备打官司让原告尹某某一家 尹某某2000年8月20日。”证明被告刘某甲经被告贾某某同意代被告与原告签订房屋买卖协议，将该案争议的房屋以x元的价格卖给原告及履行该协议的具体 ...
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目前尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判令二原告赔偿被告经济损失x元。 二 分给二原告的拆迁安置房。 本院认为：原告李某丙与被告张某某签订的房屋买卖协议系双方真实意思的表示，原告李某甲认为未经其同意转让房产不符合常理。 ...
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X号，该楼的建筑性质为农民集资房。上诉人建该楼房的目的是为了加快村镇建设、改变村X村貌和改善农村居住条件。上诉人并不是房地产开发商，本案诉争房屋所属 不予考虑，相反却在没有任何证据的情况下对本案诉争房屋简单定性为商品房，在双方没有达成任何房屋买卖协议之前就把上诉人与被上诉人之间的关系定性为商品房买卖是 ...
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X号，该楼的建筑性质为农民集资房。上诉人建该楼房的目的是为了加快村镇建设、改变村X村貌和改善农村居住条件。上诉人并不是房地产开发商，本案诉争房屋所属 不予考虑，相反却在没有任何证据的情况下对本案诉争房屋简单定性为商品房，在双方没有达成任何房屋买卖协议之前就把上诉人与被上诉人之间的关系定性为商品房买卖是 ...
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协议约定，都是提前履约，无违约行为。因被告辩称理由符合行文前后一致性，且按照当地农村用语习惯，年底应理解为阴历年底，并由卖房时中间人杨修银出庭予某证实， 。 本院认为，2009年12月1日，上诉人方某与被上诉人饶某签订的《房屋买卖协议》系双方某真实意思表示，合法有效，双方某事人的合法权利均应受法律保护 ...
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于2008年9月2日作出[2008]苏民初字第X号民事判决书，判决原告庞某某与被告李某丙之间的房屋买卖协议无效，原告庞某某于判决生效后90日内腾退房屋给 法院认定为无效合同。原告庞某某与被告李某丙明知国家政策禁止城镇居民购买农村宅基地房屋，仍订立该无效合同，双方对合同的无效负有同等的过错责任。被告李某 ...
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