与被告鹤壁市鹤山区X镇X村民委员会（以下简称东街村委会）及第三人焦某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月3日立案受理。依法组成合议庭于2010年 三人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，属有效合同约定，具有法律效力。对原告主张契约中“该院房屋国家赔偿款、维修款、就地搬迁款三十 ...

自始没有法律约束力，村委会无权确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份 予以确定。在诉讼过程中，二被告主张房屋买卖合同有效，本院根据案件事实和相关法律规定，对合同效力的认定与二被告的主张不一致并将法律后果、举证责任和 ...

日， 委托代理人宋建勋，河南首位律师事务所律师。 原告张某某诉被告段某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 表示，并且签订时履行完毕。该协议并不违反法律的强制性规定。二、行政法规的效力也低于法律和司法解释的效力，最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的 ...

某某，男，X年X月X日出生。 再审申请人时某某与再审被申请人胡某某房屋买卖合同纠纷一案，杞县人民法院2005年4月19日作出（2004）杞民初字第X号 系伪造的虚假协议证据不足，本院不予支持。一、二审判决对双方所签协议的效力予以认定并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一) ...

、胡某某与王某某房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2008年10月14日作出(2008)大民二终字第X号民事判决，已经发生法律效力。2009年3 房屋经过当地集体经济组织同意转让给王某某，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。林某某、 ...

，原告的诉讼请求不能成立，请人民法院予以驳回，并依法确认三被告签订的房屋买卖合同有效。 经审理查明：原告于1992年3月20日经原南川县国土局填发了南川 有相应的证据在案佐证，亦经开庭质证核实，具有证明效力。 本案经开庭审理后，争议焦点集中为：1、三被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效2、本案房屋买卖 ...

的土地使用权证，后由于蔡沛坚违约而双方解除房屋买卖合同，所以，尽管行政部门登记该房屋的土地权益人为蔡沛坚，但该房屋仍属于成业公司所有。一审法院应当通知利害 证据证明讼争房屋为其所有。而且，诉争房屋建在农村宅基地上，依法所建房屋不能进入市场流通，与此相关的买卖合同非法无效。因此，原审法院根据《合同法》第 ...

县人，居民，住（略）。身份证号码：（略）。 原告谢某诉被告唐某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明辉独任审理 双方的情况，被告方不是一个专门从事房地产开发的商人，对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方 ...

居民，住（略）。身份证号码：（略）。 原告李某乙诉被告唐某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明辉 减少。因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 至于合同中“房产证所有费用或过户费由乙方负责”的约定承担范围问题，费用是否包括税金在内，这 ...

）李X，男，X年X月X日出生。 上诉人罗某因与被上诉人李X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）房民初字第X号民事判决，向本院 陈述在案佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。罗某并非韩村X组织成员，其 ...