优先购买权。二、原审适用法律错误。上诉人主张的优先购买权，不存在最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用二十四条规定的四项情形之一， 提交了邓州市公安局陶营派出所的出警证明，用以证实2009年上诉人刘某某才知道争议房屋已经被卖掉。 被上诉人刘某村委辩称，对上诉人提供的证据真实性无异议，但对 ...

。代理权限：特别授权代理。 被告霍某某，男，汉族。 原告王某甲诉被告霍某某房屋买卖合同纠纷一案，于2009年12月7日向本院起诉，本院受理后，本案依法由审判员 、被告双方签订一份售房合同，由原告购买被告位于赵屯房屋一套，原告付给被告房款x元。经了解，被告所售房屋是其女儿的房产，属农村X组织成员的住房， ...

确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 无效后，当事人因无效合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。被告李某乙作为买受人应将其购买的房屋及院落返还给出卖人 ...

系要式法律行为，应当具备双方订立书面契约（买卖合同）及中人证明等要件，但本案原告所诉的出资购买被告门某某的房屋，在庭审中，并未提交能够证实双方买卖关系成立的 部门某行登记，但这种抵押行为是有效的，仅仅是不对抗第三人，同时也符合农村多数以物担保的习惯，这样的抗辩理由也符合普通人的通常理解。综上，本案争议 ...

； 16、被告刘某某、李某某用取得的房产作抵押在马家河农村信用合作社贷款的抵押担保借款合同，证明被告刘某某、李某某合伙关系仍然存在，是房产的实际占 以下法律事实： 2003年12月23日被告刘某某和被告李某某共同与第三人株洲市商业银行签订房屋买卖合同，购买了提升大厦十栋第三层整层986.41㎡房屋及 ...

）、崇义县产权交易中心（简称交易中心）、赣州一锤拍卖有限公司（简称拍卖公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服崇义县人民法院（2008）崇民一初字第X号民事判决，向 人承担的税费或上诉人承担的税费概由上诉人承担，本答辩人净得最高应价购买款。上诉人认真审阅了拍卖文件资料和实地踏看拍卖标的后，签署了《竞买承诺书》 ...

汉族，工人，现住（略）—3—X号。 林某某、胡某某与王某某房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2008年10月14日作出(2008)大民二终字 的房屋经过当地集体经济组织同意转让给王某某，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。林某某、胡 ...

原审上诉人孝感市孝南区X村信用合作社（以下简称新铺信用社）与原审被上诉人周某某房屋抵押合同纠纷一案，本院2004年8月19日作出的（2004）孝民终字第X 要求确认上述房产抵押行为无效。 原审二审判决认为,周某某之父周某安以周某某名义购买了位于（略）的住房一套后，又以周某某名义出具担保书一份，并加盖 ...

代理人吴某某，临高县国营红华农场红华分场７队工人。 上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（２００６）临民二初字第２８号民事判决 、被告双方签订一份《定金代收协议书》，约定由原告向被告交付人民币２０００元作为购买９号铺面的定金。同时又约定铺面价格为４４０００元，由原告分两次付款， ...

怀与郭明房屋买卖是否有效问题的复函》答复：该房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约，中证人证明，按约定交付房款。依据上述法律规定， 之弟翟国志确立恋爱关系并同居于该房屋内。2000年8月，答辩人出资3万元购买该房屋。因亲属关系，双方未签订书面买卖合某，但上诉人X某向答辩人交付了 ...