在一年内行使该撤销权，其撤销权已经消灭，双方约定按房款的8%支付办证费用，由开发商负责办证的条款有效。现原告请求退回8%办证费，不予支持。至于合同 房屋面积比合同约定的房屋面积少，对于面积缩水部分的房款，汇雄公司、九江分公司应当相应地退还。综上所述，上诉人认为，一审法院关于8%办证费的性质和是否退还的 ...

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。故该合同是合法有效的。合同的条款是否明确，如何认定。《中华人民共和国合同法》第六十 、其他约定事项等均做出了明确规定，且是双方认可的条款，上列合同中所约定的条款是明确的。在此合同中关于”交(提)货地点及运输方式和费用负担“，双方约定 ...

投某车辆发生的吊臂折弯的事故不属于某同约定的理赔范围，故不同意于某的赔偿请求。对此，该院认为，保险公司依据保险条款之内容以免除其赔偿责任的，应当提供 意见，没有事实依据，该院不予采信。 综上，在保险公司未能提出合某有效的能够免除赔偿责任的抗辩意见的前提下，因于某在保险公司处投某了机动车损失险，投某车辆 ...

合同规定交期45天仍不能装船，买方有权决定合同是否有效，本案装船时间未超过45天，因此不符合解除合同的条件。2、宏峰公司已实际收货，双方 没有以违约金过高为由，请求法院减少违约金数额，棉花公司只是主张不适用合同约定的违约金条款，适用中纺条款。 棉花公司针对宏峰公司的上诉意见答辩称：本案适用中纺条款的 ...

的约定，存在宏硕公司不论联营项目盈亏均按期收取固定利润的保底条款。在实际履行中，双方也是依照合同约定的分工履行义务，即宏硕公司并未实际参与经营活动而在 、宏硕公司与建林公司之间的合同是借贷还是联营三、宏硕公司与建林公司之间的合同是否存在保底条款合同是否有效四、一审程序是否符合法律规定 本院认为：关于宏 ...

年合同，未违反法律强制性规定，应属有效的合同。该合同第四十某条有关合同自然顺延的条款，属于双方对合同展期的真实意思表示，没有排除业主委员会终止合同的 合同期限届满后，业主委员会应告知城佳物业公司是否续签合同，否则视为合同自然顺延。但自2008年5月30日合同约定的1年期限届满后，业主委员会至今未告知城 ...

的，两份《船员聘用合同书》欠缺了《劳动合同法》第十七条规定的具备条款，一审法院认定劳动合同有效有误。为此，林某上诉请求依法改判：1、渔业公司支付尚欠工资 在相关手续未办理完毕前，其无法履行案涉劳动合同约定的远洋作业。《船员聘用合同书》中关于合同期从出境之日起算的约定，亦体现了远洋渔工这一工种的特殊要求 ...

中相应的限额，华安保险公司认为，原审法院在认定保险合同为有效合同的前提下，却又不认可其中的条款的做法显然自相矛盾。“国内水路，陆路客运承运人责任险”是保险合同 综上表明华安保险公司并未将保险合同直接交于宛运南召分公司的事实，更未将保险合同约定的内容及免除保险人责任的条款向投保人作出明确说明，因此，依据 ...

对双方当事人产生效力，并不以提示说明与否作为发生效力的必要条件。故廖宏下班途中因交通事故身故不属于保险条款约定的保险责任范围，武建公司、武建广西分公司要求寿保 。本案中，对被保险人廖宏发生交通事故死亡是否属于保险合同约定的保险责任范围的判断，应当依照保险合同的约定及《保险法》的规定来确定，不受廖宏是否 ...

合同”之规定，应认定双方并未就合同约定的销售分成条款进行了变更。如上所述，华业行公司如约履行了合同义务，而合同约定在有效代理期内双方不得单方面终止合同， 责任。 四、关于华业行公司的诉讼请求是否应予支持的问题。 1.关于华业行公司销售的代理佣金及其违约金。依据本案所涉合同约定，华业行公司收取代理佣金 ...