于2008年3月30日才通知两原告于2008年4月15日之前到被告特力公司办理交房手续，两原告于2008年9月26日与被告特力公司办理交房 二审查明的事实与一审认定的一致。 上述事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，补充协议，购房款缴纳收据，交房通知书，北江豪庭一期入住费用单，缴费明细表，收款收据工程 ...

住（略）。 上诉人福州凯城房地产有限公司（以下简称凯城公司）与被上诉人苏某商品房预售合同纠纷一案，不服福州市X区人民法院（2011）台民初字第X号民事判决， 全部购房款，并办理了预售商品房预告登记。嗣后，被告虽于2011年3月20日向原告发出《交房通知书》，但原告前往被告处办理交房手续时，被告却拒绝向 ...

。由被告承担本案诉讼费。 被告重庆某某物业发展有限公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实。合同中约定了逾期交房和逾期办证的违约责任及标准，两种违约责任约定的标准 在2010年12月16日取得竣工验收备案登记证，被告构成逾期交房的违约责任。只有在原告办理了交房手续后，并超过90日未办证，被告才构成逾期办证 ...

，住XXX。 原告李某甲与被告西安海荣地产集团有限公司（以下简称海荣集团）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某 交付经勘查、设某、施工、监理、建设某位验收合格的商品房，并书面通知原告办理交房手续；逾期交房超过30日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自 ...

违约金x.86元。 被告某某司辩称，2010年12月23日，原告某某购买的302房已通过重庆市建设工程竣工验收备案登记，符合约定的房屋交付条件。被告亦履行合同 某某按合同约定时间办理交房手续。原告某某收到接房通知后以被告某某司在花园处设置配电箱、未构筑挡墙导致花园下沉，严重影响所购商品房质量与使用功能 ...

没有交付维修基金有权不交付房屋的抗辩理由不能成立。该商品房虽在2010年7月13日验收合格，符合交房条件，且有22位业主在2010年3月份接到交房通知 组织成立信泰和府临时业主委员会，分别向有关新闻媒体、有关建筑主管单位反映某公司在交房手续尚不完备的情况下，采取隐瞒欺骗的手段，电话通知所有业主收房，让 ...

书面要求被告办理交房手续，被告以原告已违约为由，于2010年元月13日复函拒绝办理。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。 被告睢县远东房地产开发有限公司于2010年6月28日寄发给原告任某某的解除商品房买卖合同通知书不产生合同解除的法律效力。 案件受理费100元，原、被告双方 ...

办理房屋交接手续，而是迟延到2009年5月4日才交款办理交房手续，被告不应承担逾期交房的违约责任。经庭审质证，原告对被告提交的第一组证据材料中的1、 原告付清了下余购房款x元，现原告已入住该套商品房。2010年5月31日，原告以被告擅自改变规划、迟延交房和影响采光为由，诉至本院，要求被告承担违约责任。 ...

办理房屋交接手续，而是迟延到2009年4月21日才交款办理交房手续，被告不应承担逾期交房的违约责任。经庭审质证，原告对被告提交的第一组证据材料中的1、 付清了下余购房款4万元，现原告已入住该套商品房。2010年5月31日，原告以被告擅自改变规划、迟延交房和影响采光为由，诉至本院，要求被告承担违约责任。 ...

23元，计金额为x元，付款方式为首付x元，房子封顶付款x元，交房付款x元，商品房交付后如面积发生差异以房管部门实测面积为准，如逾期付款被告应按日支付 x元。至2008年8月16日绿都公司给李某某下发通知，要求七日内办理交房手续。但被告李某某至2009年1月14日入住房屋。 另查明：2007年12月25 ...