应按比例支付原告包干费x.7元（x÷x×x）。另查明，被告在该项目报批报建及商品销售过程中，共支付原告包干经费x元，为原告垫付营业税x元，墙改费x元 只应减不应增。根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发 ...

某乙于2009年12月购买信阳福源置业有限公司开发的商品房，是依法可以流通交易某商品。原告与被告所签订的《购房协议》，不违反国家法律禁止性规定，双方自愿签订， 优先回购。3，原被告的房屋买卖行为违反了相关法律规定。《中华人民共和国城市房地产管理办法》第三十七条第（六）项和第(七)项规定，未依法登记领取 ...

、原审法院孤立地将本案上诉人、被上诉人之间特殊的商品房买卖法律关系处理成为一般的商品买卖法律关系，这必然导致审判认定案件性质、实体适用法律和审判结果的错误。 了变更，合同内容的变更也是合同订立。依据《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售合同应当办理登记 ...

年X月X日出生，居民身份证编号（略），现住（略）。 三亚昌达房地产开发有限公司(以下简称昌达公司)与王某某购房定金合同纠纷一案，昌达公司不服三亚市 定金合同》仅是双方当事人为订立房屋买卖合同的担保，定金合同本身并不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，也未收受购房款，不应 ...

二审上诉人）彭某乙，男，68岁。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）常德市房地产管理局，住所地常德市X区X路。 法定代表人张某，该局局长。 原审第三人常德市 竣工资料进行实质性审查，便为仁济公司进行了初始登记，违反了建设部《城市房屋登记管理办法》第27条的规定，导致其购买的该栋楼房中的一套房屋不合格， ...

》第四条、中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》第二十四条第二款、第三款之规定判决：一、由株洲兹丘房地产开发有限公司在本判决生效后3日内双 某某按面积92.33交纳房款后才能交付商铺，双方发生争执。依照《最高人民法院关于审理商品 房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的 ...

庭审质证认定，张某乙于1998年购买位于仙桃市龙华山办事处何李路X号的商品房屋一套。因购房资金不足便与房屋开发商约定，在付清购房欠款后，开发商即 权属法律关系状态加以记载，予以认可和证明的一种行政行为。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定“登记机关应对申请人的申请进行审核，”市房产局在办理房屋 ...

请求。 本院认为，被告在未某得商品预售许可证的情况下，与原告签订《商品房买卖合同》，其行为违反了《城市商品房预售管理办法》第九条第二款“未某 在本判决生效后10日内返还给原告王某购买款84000元； 三、被告衡阳市雁城房地产综合开发公司支付原告王某购房款利息18000元。 如果未某本判决指定的期间履行 ...

（原审原告）莫某，女。 委托代理人黄某某。 被上诉人（原审被告）南宁市国立房地产开发公司。 法定代表人胡某，总经理。 委托代理人龚某某。 委托代理人王某某。 片面断案。本案纠纷是房屋买卖合同纠纷，应当适用《合同法》和《商品房销售管理办法》的规定。根据《合同法》第158条规定：“当事人约定检验期间的， ...

略）元。1994年12月5日君安营业部与金达公司、游子乡公司签订《商品房屋买卖合同》约定：金达公司与游子乡公司将游子乡大厦A座1—X层 达公司未按照武汉市人民政府1992年6月9日发布的《武汉市利用外资经营房地产管理办法》规定，到市房地产交易所办理交易立契审核手续，致使双方签订的《商业用房预购合同》 ...