约定的交付条件。被告未能提供有资质的鉴定部门出具的鉴定结论，不能证明涉案的房屋在合同约定的交付时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。因而,被告 自治，契约自由的民法原理，被上诉人桂林市正文房产公司与上诉人申力签订的《商品房买卖合同》,是双方当事人的真实意思表示,主体适格,内容合法，属有效合同,依法受 ...

建业住宅建设有限公司。 原告苏某某与被告驻马店建业住宅建设有限公司（以下简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月24日向本院提起诉讼，本院于同日 ，后该房存在严重质量问题，多次与被告协商无果。2008年12月16日，原告委托驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所对该房屋质量进行鉴定，2009年 ...

交与沈新园物业公司，该物业公司经多次维修，也无法达到使用要求，可见房屋质量问题十分严重，故诉至法院，请求法院判令被告立即维修至完好水平，并赔偿因原告 上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。 上述事实，有商品房买卖合同、赵某某提供阳台漏水的照片一组及录像光盘一张、上诉人、 ...

年内办理完毕，否则，陈某某有权退房，华新公司返还房款并承担总房款30%的违约金。并承诺于承诺书做出之日起三个月内完成房屋质量维修工作，否则，每 不予支持。 关于陈某某提出的由于房屋质量问题造成的房屋租金损失30万元及违约金损失6万元的主张，因双方在《商品房买卖合同》中对于房屋的用途无特殊约定，因此，陈 ...

由此产生的经济损失7100元；3、承担一切诉讼费用。 另查明，根据齐某某对诉争房屋质量提出的鉴定申请，沈阳市中级人民法院诉讼证据签定中心委托沈阳市建设工程 ，应承担违约金x.63元的问题。上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，应合法有效。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。上诉人 ...

，按国家有关规定的要求组织工程竣工验收。” 四、原告要求被告赔偿其因收集房屋质量问题而请假和取证花费的费用支出3000元，但未能提供相应的费用支出票据证明 字第X号民事判决书，判决“驳回上诉，维持原判。” 上述事实，有当事人陈述及庭审笔录、《商品房买卖合同》、《入伙通知书》、《“万煦园”小区CX栋住宅 ...

的商品房，而原告购房后在其屋面开展的贴地面砖、堆土种花等添附行为有造成该渗漏问题的可能性，且原告未向法院提供确实、充分的证据证明该渗漏问题产生的具体 渗漏可能性的存在。金沅房产公司所交付的是经验收合格的商品房，而聂某某既未举证证实屋面渗漏是房屋本身质量问题引起还是其装修时的添附行为引起，也未向法院申请 ...

广场上城F座X号房，交房日期为2008年9月28日。同时合同还约定了房屋质量等其它事项。2008年9月27日，原告如期前往收房，但被告只出示了《 第四十四条、第六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...

使用说明书》，随后原告多次找到被告及小区的物业管理公司交涉，并将房屋质量问题及要求交接办理两书的要求以书面形式递交物业公司和被告，但是被告至今 经审理查明：2007年6月20日，原告艾某某与被告河南天地人房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，合同主要约定：一、原告购买被告开发的位于郑州市管城回族区 ...

所诉房屋有关联性，这些证据不能被采信。2、三份检测报告关于质量的内容相互矛盾，同一房屋的设计参数不一致，不具有真实性。3、房屋质量不合格 显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审申请理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚， ...