代理人吴进金，广西方园律师事务所律师。 原告陈XX诉被告广西XX房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年2月11日受理后，依法组成合议庭， 证明文件（注：即五方验收合格的证明文件）；所购商品房为住宅的，被告还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。关于何为“达到交付使用条件” ...

意见书》、交接房通知书、《重庆房产面积测算报告书》、《重庆市新建商品房使用说明书、质量保证书》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、说明等证据在卷 某使用。虽然讼争房屋经过了竣工验收备案登记，但根据建筑法的相关规定，房屋质量范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线 ...

由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市于洪区X路X-X号城建明居 房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4 ...

由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于沈阳市于洪区X路X-X号城建明居 房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4 ...

2007年12月28日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将已竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用；如逾期交付超过30日，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行， 书》、《住宅质量保证书》等相关证据以及双方当事人的陈述在卷为凭，足以认定。 本院认为，原告赵某、翁某与被告某某公司签订的《商品房买卖合同》是 ...

问题时，买受人依然可以按照国家有关规定及《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》的相关内容要求出卖人承担维修保质的责任。本案涉及的房屋于2008年 三小时以上”当作一种特殊原因，约定“出卖人可据实延期”。本来，交房日期是商品房预售合同中不可或缺的利益点，本着诚实信用原则，除非不可抗力以及其它不可预料因素 ...

审理。 原告周XX诉称，2006年12月21日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定：被告鼎盛公司将位于株洲市天元区(面积100.14平方米)出售给 审理查明，2006年12月21日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》一份及其附件《住宅质量保证书》。合同约定：被告鼎盛公司将位于株洲市天元区某房 ...

简称郑州XX公司）及被告郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司（以下简称XX公司漯河分公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年10月22日向本院起诉。本院受理后， 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或 ...

自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，被告应履行保修义务。该合同 公司反映，经协商未果。2009年10月15日，原告就此问题向永州市建设工程质量安全监督站进行投诉。2009年10月16日，永州市建设工程质试验检测中心对该 ...

，住（略）。 原告闫某某与被告汤阴县东城房地产开发有限公司（以下简称东城房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫 与绿化达到使用条件；第十六条，保修责任，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起， ...