房屋出租方对承租方享有的债权，在法律对此未作出禁止性规定的情况下，该权利可以用于质押。对于质押合同中约定的经营权，因该权利涉及房屋产权方及现承租人的合法权益， 京海达公司根据质押合同享有的租金收益权，且根据《民诉法》的规定，执行优先仅体现为对被执行标的物的实体处置优先，而因质押权产生的判决，仍然优先于 ...

油港公司主张更换软管材料费人民币x.50元，应予赔偿，要求合理，予以支持。以上购买软管及辅助材料计人民币x.50元。 6、油港公司主张使用软管作业后，安装 责任，根据《中华人民共和国海商法》第二十一条的规定，船舶所有人、光船承租人对受害人油港公司基于优先权提出的海事请求，均应承担责任。基于此，普罗旺斯 ...

甲方继续出租，同等租赁条件下，承租人有优先承租权；如遇不可抗力或自愿中止合同，需经双方协商一致；如果一方合同违约，须赔偿因此给对方造成的一切损失。合同签订后， 另租他人房屋）。其间2007年2月22日被告易龙英将其在福鑫园酒店享有的股份全部转让给被告阳某某所有，酒店由阳某某独自经营，双方依约履行合同至 ...

向县以上房地产管理部门或者其派出机构进行登记”；第二十五条“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人”；第二十六条“转租人与受转租人应当 债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”本案中，三新公司收取的相当于三个月租金的保证金就属于一种担保，在陈某某不履行债务 ...

资金较大，腾房时需要搬运的电脑设备及迁移的网络线路较多，且双方在《房屋租赁合同》中约定，租赁期满，乙方享有同等条件优先租赁权。甲方可以考虑续签合同 房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无不当。综上，依照《中华人民 ...

存在不定期租赁合同，合同双方可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而新星商场于2003年7月19日通知耿某某在7月20日下午6时之前 将该商场租赁给信原公司，并无接待服务中心将其享有的关于该商场的权利义务转让给信原公司或新星商场的意思表示。故接待服务中心与新星商场之间不存在合同 ...

。懿丰公司在租赁期限届满前可提前六个月书面通知新兴市政建筑公司是否继续租赁该商场，在同等条件下，懿丰公司享有优先承租的权利，续租双方协商后另行签订。合同 》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余某赁期内装修残值损失的，不予支持。孚鼎公司反诉新兴市政建筑公司 ...

、灯、水龙头全部安装完好。七、承租期满时，提前两个月甲乙双方协商是否继续签订租赁合某，同等条件下优先乙方租赁。”2011年9月7日，原告向被告支付了 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合某目的； （五）法律规某的其他情形。 第二百一十二条租赁合某是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 ...

合法解除的合同，何以继续履行 二、答辩人已将其所享有的会昌小密乡营下塘的萤石矿采矿权以及公司股权合法转让给浙江外商，答辩人与被答辩人签订的 正确的。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外，转让其他的财产(即使是在租赁或承包期内)并没有规定在转让前需要通知 ...

解除。2、在本合同中，乙方租赁经营期满后，乙方可优先继续租赁或购买甲方，双方另行商定。3、本合同的附加部分，具有同等法律效力。4、本合同一式四 共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付 ...