宅基地可使用。原告诉至法院，请求法院撤销宅基地使用调换协议书，判令被告归还原告宅基地使用权，拆除其在原告宅基地上所建的房屋，赔偿原告经济损失85000元，并 ，原告系国家公务员，不能享受村集体所有的宅基地使用权。原、被告所签订的宅基地使用调换协议，实质上是房屋买卖协议，协议条款中显示，原告将房屋出售给 ...
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符合总体规划，同时出卖的房屋是集体建设用地总体规划之范围，上诉人与被上诉人签订的协议书所出卖的是四层房屋的使用权，并非土地的使用权；4、上诉人与被上诉人所签订 某无权取得或变相取得。黄某与刘某所签订的房屋买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。刘某并非湘乡X村民，且诉争房屋的集体土地 ...
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某人刘某某，重庆鑫远律师事务所律师。 上诉人王某乙因与被上诉人代某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2011）武法民初字第xx号民事判决，向 王某乙与平桥中心卫生院签订《征地补偿协议书》后给了代某1600元补偿款；1985年的《宅基地证》与买卖没有关系。 被上诉人代某答辩称：双方买卖房屋 ...
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。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。宅基地的所有权归属集体，原告对其 丈夫张继发与被告曹某某及其妻子张金凤于1997年4月20日签订的“宅基地协议书”无效。 案件受理费100元，原被告各承担50元。 如不服本判决，可 ...
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土地管理局提交申请，同意收回驻马店市X乡X村委谷邢庄村X组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年 的约定实际为原告购买营宿楼中的本案诉争房屋的事实，由此可知建房协议书中双方对买卖土地的约定，实际为对原告购买的门面楼房占用范围内的土地面积的 ...
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“上诉人胡某甲、胡某乙、段某某三人或与肖某村X组签有购宅基地协议书，或经政府和相关部门批准取得用地批准书、建设工程规划许可证，与争议的土地有事实上 州路建筑控制带内，依照有关法律法规规定，建筑控制线内的土地使用权任何组织或个人均无权买卖或作其他处分。因此，原告提供肖某村X组于2008年6月27日出具的 ...
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未向法庭提交任何证据，但言明自己是在方宏根手中买的房屋并签订有房屋买卖协议，至于是否侵权那是方学良与方宏根之间的事，与已无关。庭审后 村委会代表严XX主持双方调解，担保人方XX担保，主持原告方学良与被告丁某某参加达成“宅基地转让协议书”。协议约定：“丁某某以购买方方宏根两间半楼房为止，后以房屋滴水线 ...
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一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》等证据在卷佐证，这些 ，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于 ...
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一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》等证据在卷佐证，这些 ，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于 ...
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房某和使用的宅基地是申楼村X村X村民，属于宅基地的内部流转，申楼村对双方买卖房某和使用是同意的，并在我购买房某后，在原址上进行增建也是同意的。 、房某、土地使用证等有关证书由乙方自己申报并交费。五、转让费付清后，双方应及时在协议书上签字，转让即行成立，乙方即为该房某所有人，甲方应在二日内将房某交给乙方 ...
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