关于锦璨家园住宅小区建筑工程第一层（架空层）是否经消防验收合格，消防设施安装是否到位的问题。 我国目前的法律、法规对楼层是否包括架空层没有明确规定，因此在（ 在交房时具备《特种设备安全监察条例》要求的产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件，符合电梯交付使用条件。 （六）、关于一审法院 ...

《承包租赁合同》一份； 证据2、洛阳市人民政府大型项目建设管理办公室于2008年5月23日备案的《关于和顺园小区工程竣工验收备案表》一份； 据以证明：（1 经营，租赁期限10年，保修期内的维修费用由建筑方承担，保修期满后由乙方承担，确保其正常的使用功能，并达到国家规定的安全使用标准；甲方同意乙方在租赁 ...

由甲方委托乙方对本市杨浦区X路某弄某小区进行物业管理。委托管理事项包括：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；公共 下直接要求被告支付由原告支出的绿化养护费没有依据，且在本院释明后仍未在规定的期限内提供相关按实结算清单，故本院对原告的此项诉请不予支持；至于原告要求 ...

且不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。上述合同对包括张X在内的全体业主均具有约束力。XX物业公司按约定对张X居住的小区进行了物业服务，故张X 的理由。对张X主张楼内消防设施不全及园区没有安全保障等问题，因张X没有提供证据对上述问题予以证明，且物业公司进行物业管理服务需要一定时间，并根据相关的 ...

、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，以及全体业主团体的授权，业委会对共有物业有管理处分权，有权向 ，本院不予支持。 关于双方争议的西亚山庄排污、消防设施的建设安装问题，本院认为，消防设施建设是开发商建设小区的法定义务，根据现有的证据，不能证实西亚 ...

工程设施费”在被告提供的发票中各有3张发票是幸福豪苑A座的，而“消防工程设施费”则全部是幸福豪苑A座的，与本案原告购买的幸福豪苑B、C座 ，原告要求被告返还这些款项，不予支持。“物业维修”基金是由购房者向物业管理公司支付的费用，被告属代收代付，该费用没有超出有关物业管理规定的收费标准，现被告已代原告将 ...

，租赁期限10年，．．．保修期内的维修费用由建筑方承担，保修期满后由乙方承担，确保其正常的使用功能，并达到国家规定的安全使用标准：甲方同意乙方在租赁期限内 ；在合同期内及期满后，扩房及续租优先；遵守大厦管理，自觉交纳房租，租赁期满交还甲方房屋应保护房屋及设施、设备的完好状态等。合同第八条是有关违约责任 ...

误差调整，房屋最终价款无法确定；同时，按照约定中庭盖顶费用、工程减项费用、消防设施费用应由上城公司承担。上述费用冲减房款后，原告不欠房款。被告主张 七条、《中华人民共和国建筑法》六十一条、《建设工程质量管理条例》第十六条及其它相关法律之规定，判决如下： 一、被告洛阳上城置业有限公司支付迟延交付违约金x ...

4、销售不动产统一发票、物业收据（复印件），证明原告按约支付了购房款、物业维修专项基金。被告某房地产有限公司质证后对证据本身的真实性无异议。 5、交房 基础设施某公共设施某建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况”；“住宅小区等群体房地产开发 ...

返还2009年1月之后的物业管理费x.3元；7.修复小区监控系统和消防系统等公共设施。被告宁波荣大物业管理有限公司答辩称：首先，原告的诉讼主体不适格。 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 六、驳回原告的其他诉讼请求。 本案受理费 ...