)的，买卖双方按实测计价面积及合同约定的房屋单价据实结算等条款。 2004年8月12日，广州市房地产测绘所出具《房地产分户图》，确定案涉 .60元(0.5398－0.3965=0。1433×5991.60元)。由于原、被告双方在合同约定面积误差比绝对值在0.6％以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿 ...

月利率为8.25%。期限由1997年12月23日至2002年12月22日止。合同签订后，农发行如约、足额地发放了贷款。1998年5月2日，农发行与中国 的抵押登记手续，仅将抵押房产的权证广州市房地产证(穗房地证字第x号)交付农发行。该抵押物现仍登记权属人为广州市农场管理局，一直用于开办酒店。 另查明： ...

。关于《协议书》效力问题，该协议书并未违反法律及行政法规，故应认定为有效合同。关于适用法律问题，《中华人民共和国合同法》于1999年l0月1日实施，而 （略）.27元及支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按《转让协议书》约定应从广州市房地产管理局办理监证后10天内支付，故温某某要求李某某从1999年1月 ...

。 原审法院认为:原、被告自愿签订的《房屋拆迁安置协议》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。新兴公司没有按照协议依时向原告支付2003年4月至 56．619㎡，有正式户口的实际居住人口9人(其中独生子女3人)。新兴公司经广州市房地产管理局以(97延)房拆许字X号房屋拆迁许可证批准，拆除被上诉人居住的 ...

4月29日，上诉人与被上诉人双方签订一份《协议书》，约定上诉人同意按合同规定的“出卖人逾期交房的违约责任”向被上诉人赔偿8600元。被上诉人于2003年6月 认定是正确的，本院予以支持。根据二审查明的事实，上诉人提供的上述《广州市房地产产权情况表》，已经过当事人双方质证，可作本案证据使用。该证据证明了 ...

5月8日，上诉人与被上诉人双方签订一份《协议书》，约定上诉人同意按合同规定的“出卖人逾期交房的违约责任”向被上诉人赔偿4200元。被上诉人于2003年6 有效认定是正确的，本院予以支持。根据二审查明的事实，上诉人提供的上述《广州市房地产产权情况表》，已经过当事人双方质证，可作本案证据使用。该证据证明了 ...

但被告至今未能按契约约定将上述约定房产交付给其司。现在宝华大厦已被广州市中级人民法院委托有关拍卖行拍卖出去，得款9500万元，2002年其司向该院申报债权 ，房屋买受人原告已经向出卖人被告支付全部房款，上述预售契约并经广州市房地产交易所登记备案，据此，原告应当享有合同的权益。但是，原告据此提出对上述《 ...

提供的资料报产权登记机关备案，上诉人应当在2003年11月25日取得房地产权属证明书。事实上，被上诉人在2002年12月5日才将房屋交付上诉人使用 一份广州市房地产交易所受理房地产申请登记回执，证明登记机关于2003年12月9日受理上诉人产权登记。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的上述商品房买卖合同， ...

（略）号及市管契字第（略）号两份《房地产预售契约》(下称预售契约)，1995年8月16日广州市房地产交易所对该两份预售契约进行了鉴证；同日，广州市荔湾 鉴于原告己履行合同义务、支付购楼款人民币（略）.22元，而被告无法履行合同约定的义务。为保障原告的合法权益，请求判令解除原、被告签订的市管契字第（略） ...

人)与被告南图公司(甲方、拆迁人)签订《房屋拆迁安置协议》(经公证)约定：甲方经广州市房地产管理局以(96)房拆许字X号房屋拆迁许可证批准，拆除乙方所有的上址房屋 法规的强制性规定，为合法有效，双方均应依约履行。鉴于被告南图公司是签订合同的相对方，为承责的主体，而目前上述房屋地段由被告禾城公司负责回迁 ...