面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水”问题。(二)对于古某某因桂平公司等违约延期办理房产证而造成的相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约 ...

所有权人的身份至今还没有被依法确认。目前，本公司已通过合法程某成为新的开发商，没有法定义务解决贵行的遗留问题，贵行只能找原出卖人解决。但为 购房产面积２３９８．８２１平方米的８２％享有所有权，三被上诉人立即向海南工行交房，办理房产证，海南工行不再支付剩余购房尾款；如三被上诉人无法交付房产，请求判令解除 ...

。本案现已审理终结。 原告诉称：被告系海口市海甸岛永发小区“恒发阁”的开发商，原告是恒发阁的购房者。为了减少中间环节，1994年12月6日，原 解决101、102、203、604四套房屋的他人暂住的撤离工作，更未为原告办理房产证，使原告的合法权益受到侵害。请求依法判处。 被告辩称：“恒发阁”高层公寓楼 ...

的，应由其自行承担责任。梁某某在本案中的诉讼请求是要求为其办理房产证，却不配合办理有关的手续，因此，梁某某的诉讼请求无理，依法应予驳回。至于梁某某 是特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中， ...

由其自行承担责任。吴某某、梁某某在本案中的诉讼请求是要求为其办理房产证，却不配合办理有关的手续，因此，吴某某、梁某某的诉讼请求无理，依法应予驳回。 是特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中， ...

的，应由其自行承担责任。梁某某在本案中的诉讼请求是要求为其办理房产证，却不配合办理有关的手续，因此，梁某某的诉讼请求无理，依法应予驳回。至于梁某某 是特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中， ...

两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何 测量费120元。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金9129.8元。3、依法判令被上诉人双倍赔偿多收购房款2970.34元及 ...

两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用 公共部位恢复原状。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金（略）.51元。3、依法判令被上诉人退还多收购房款9043.88元 ...

的答辩意见，归纳本案审理焦点为：一、被上诉人是否应向上诉人支付某逾期办理房产证违约金；二、被上诉人没有为上诉人开通暖气、热水是否属不可抗力。 对于第一个 在2003年冬季采暖期到来时开通；3、生活热水随暖气开通……”，这是商品房开发商在售房时向购房人承诺的条件，并因此条件对其售房价格产生影响、取得利益 ...

户型，并向乙方出售的形式开发建设”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、 了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...