人使用；出卖人应当在商品房交付使用后180日内即2009年12月12日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任，买受人不能在 的调整，且与原房屋楼盘表备案信息不符，需撤销原有信息才能进行测量；2、物业管理用房由原2-X楼转移到X楼且没有实际墙界，在开发商搭建了实际墙界后 ...

房屋价值升值的情况下，而且在被告已经给付违约金的情况下，仍要求被告再承担额外的经济赔偿，是在加重被告不应有的责任，不应予以支持。原告违约金计算依据不足，假设 付房款的2％为限。本合同继续履行。 2008年1月9日，被告取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的 ...

给付违约金的情况下，仍要求被告再承担额外的经济赔偿，是加重被告不应有的责任，不应予以支持。假设法院支持原告的诉请，原告违约金计算方式有误，原告现在主张贷款 付房款的2％为限。本合同继续履行。 2008年1月9日，被告取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的 ...

31日前办理该房屋的房地产权证（小产证）。但由于被告于2008年7月22日方取得大产证，致使原告于2008年9月11日才取得小产证，延迟日期长达 后，原告付清合同项下房款7,562,564元。 2008年1月9日，被告取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的 ...

给付违约金的情况下，仍要求被告再承担额外的经济赔偿，是加重被告不应有的责任，不应予以支持。假设法院支持原告的诉请，原告违约金计算方式有误，原告现在主张贷款 付房款的2％为限。本合同继续履行。 2008年1月9日，被告取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的 ...

元。嗣后，原告收到上述违约金。 另查明,被告于2008年1月9日取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋 权也并不意味放弃追究违约责任。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得 ...

元。嗣后，原告收到上述违约金。 另查明,被告于2008年1月9日取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋 权也并不意味放弃追究违约责任。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得 ...

申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。但被告却未能按约履行，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽然合同中对于被告承担逾期交付权利违约责任 未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形 ...

申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。但被告却未能按约履行，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽然合同中对于被告承担逾期交付权利违约责任 未予约定，但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，对于因开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形 ...

（2007）郑仲裁字第X号裁决书，认定双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，顺驰公司未按约定交付房屋，应承担违约责任；但王某甲在2005年10月26日《关于 顺驰公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，买房人有权拒绝交接，而开发商提供给买房人的这两份文件上签署的日期均为2007年9月8日。因此，双方 ...