芳华苑一期房屋,应于2006年9月30日交房,因开发商逾期不能交房,许多购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年5月18日 2008年2月29日取得房产证之事实主张被告正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任,但没有举证证明系由被告正奇公司超出合同约定的交房后360天才 ...

竞业限制约定，故无权要求支付违约金。2006年11月29日原告与上海某某建设发展有限公司签订的《商品房预售合同》，属于原告与开发商之间普通商品房买卖合同，原告支付了 解除聘用合同、辞职、调离、不愿再续聘的，或因原告过失被被告解除聘用合同、除名、辞退、开除的，原告应当向被告交纳违约赔偿金，以每少服务一 ...

江苏农垦公司增加诉讼请求为：要求住总构件公司赔偿经济损失x.19元（包括开发商罚款x.19元、增加的混凝土差价款40万元、延期结构进度实物工程量约定的损失费160 合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：若不能按期竣工，每延期1日处工程总造价的万分之五的违约金，从工程款中扣除。” 合同 ...

将其承包地靠近东干渠一面二亩多地卖给开发商，而开发商则不经其同意将一百多棵树砍掉为由，诉诸本院要求被告承担违约责任。 原审法院认为，当事人对自己提出 地边沟位置未曾发生变动，因此原告诉称被告出卖其承包地要求被告依合同中约定的违约金6000元，无事实依据，本院不予支持。关于原告诉称被告造成其树木被砍伐， ...

交房，因开发商未收到礼堂的房款，这个房的钥匙开发商拿着哩。水电不符合要求，不符合交房条件，房产证也没给，不符合条件。（2）工程一结束，指挥部就不 新的合同关系。被告未依合同按期向三原告交付房屋，构成违约，给原告造成一定的损失，但合同中约定的违约金过高，可按其交付房屋的同期中国人民银行基准贷款利率支付 ...

认可，应足额支付工程款并承担违约金。被告拖欠工程款，工程结算书已送达给被告，应承担违约责任。 原审被告对此组证据的质证意见，审计局没有收到计算书不存在默认。 原审认为，原告 意见是，该情况第一条属实，第二条不清楚，第三条一楼由开发商使用不错，说谢某某是开发商代表不属实，x元不实，实际是x元。这份证据不 ...

周某某的用水开户费为800元；X号证据用于证实被告已赔偿原告延期交房违约金4500元；X号证据用于证实房屋已经交付；X号证据用于证实居民用电开户费每户 和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取 ...

某甲的用水开户费为800元；X号证据用于证实被告已赔偿原告延期交房违约金4500元；X号证据用于证实房屋已经交付；X号证据用于证实居民用电开户费每户 价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取物业 ...

责任理应不予支持。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； 证2，收楼材料（流程卡、出库单、交接表、原告致被告 月5日已完成交房义务。原告主张被告延期交房，并要求被告支付迟延交房的违约金，不符合合同和法律规定，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、 ...

九条规定：国家实行土地使用权某房屋所有权某记发证制度。因被告永安房产公司系该楼的开发商，办理土地使用证系开发商的义务，在庭审中被告永安房产公司也同意给 ，而被告永安房产公司实际是在2004年10月30日才给原告办理的房屋所有权某书，应承担违约责任。违约金应从2003年11月16日计算到2004年10月 ...