同时开发商赠送X-X-X室一套，面积102.37平方米（没有产权证），同时经开发商为被告办理了X室产权证。该小区开发完成后，xx开发公某与原告前期达成物业 组照片16张，以及开庭笔录在卷佐证。 本院认为：xx小区的开发商在业主未入住之前及未成立业主委员会前，与原告达成的前期物业服务合同，符合《物业管理 ...

4月20日签订的，有效期是3年，现在已经过了有效期；当初买房时，开发商口头承诺煤气在2006年年底通，但到2007年还没有通。因此，被告拒绝支付 月6日取得了上海市房地产权证，房屋建筑面积为278.90平方米。 以上事实，由原、被告陈述、《上海市商品房预售合同》、入住通知单、业主办理进户手续交接流转单 ...

，黄山旅行社经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司(以下简称利达公司)系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目 ，利达公司于1994年12月31日前为购房业主办理了入伙手续，履行了交房义务，一审判决认定利达公司逾期交房，构成违约是错误的，应予改判。 ...

时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x、蒋xx的该项主张 办证迟延，其证据不充分，理由不能成立。上诉人未在合同约定的期限内为被上诉人办理房地产权证，应当按约承担逾期办证的违约责任。双方在商品房买卖合同中关于权属证书 ...

年3月1日至2006年4月1日期间逾期办理房屋所有权证的违约金。 关于某中基公司提出新中基公司不能办理产权证，于某某应主张退房的问题，因合同履行 五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付 ...

年3月1日至2006年4月1日期间逾期办理房屋所有权证的违约金。 关于某中基公司提出新中基公司不能办理产权证，于某某应主张退房的问题，因合同履行 五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付 ...

，信誉良好。涉案小区早已开发、销售完毕，XX公司无义务更无资金用于面对众多业主支付本不存在的违约金。且本案在天龙苑小区中具有代表性，其处理结果将 某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...

，信誉良好。涉案小区早已开发、销售完毕，XX公司无义务更无资金用于面对众多业主支付本不存在的违约金。且本案在天龙苑小区中具有代表性，其处理结果将 某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...

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，信誉良好。涉案小区早已开发、销售完毕，XX公司无义务更无资金用于面对众多业主支付本不存在的违约金。且本案在天龙苑小区中具有代表性，其处理结果将 某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...