转让时，应当按照国务院规定，报有权批准的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 当事人按规定缴纳土地收益，由土地管理部门核发过户单。即双方签订房地产转让合同后，才发生报批和缴纳土地收益问题。上诉人的房产土地使用权是以划拨 ...

有限公司(下称贵安建筑公司)、原审第三人綦江县贵安房地产开发有限公司(下称贵安开发公司)项目转让合同纠纷一案，本院于2004年12月10日作出(2004 ”。 2002年11月周某与贵安开发公司、贵安建筑公司因建筑承包合同纠纷一案，经重庆仲裁委员会作出(2002)渝裁(经)字第(57)号裁决书裁决认定 ...

．867元为定金的事实。 三、关于本案纠纷产生的原因和责任问题 依合同约定，武汉宝安公司的义务是负责拆除地上有关附属物并交付土地使用权证。具体 4月11日签订的《土地使用权转让合同》及《土地使用权转让补充合同》； 二、武汉美洲房地产开发有限公司向武汉宝安房地产开发有限公司支付的2000万元中的1693 ...

某某）、罗某、湖南某某地产开发有限公司（以下简称某某）建设某程分包合同纠纷和债权转让合同纠纷一案向本院起诉，本院于2011年12月30日立案受理后， 全某诉讼费用。主要的事实和理由如下：某某承包了某某开发建设某际“高尔夫花园”房地产项目的建筑安装工程，2007年5月某某将该工程承包给罗某，双方并因此 ...

。2、涉案土地现状为：被上诉人飘安集团公司建设了一些围墙，上诉人飘安房地产公司安装了变压器并建设了一些临时用房，但双方均认可未进行正式开发。 》第二十四条规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”。根据双方当事人2008年10 ...

，华都（略）事务所（略）。 原告吴某某与被告张某某、李某甲为确认房地产转让协议纠纷一案，本院受理后依法，组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告吴某某及 该房产后即持有张某某名义的房产证，并对该处房产进行管理、使用、收益。2007年在吴某某诉张某某合同效力一案中，发现张某某又以自己的名义将该处房地产卖给了 ...

被告）潘某某与被告（反诉原告）重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司（以下简称朵力公司）股权转让合同纠纷一案，本院于2010年3月3日受理后 意思(根据第三方评估机构按照真实情况评估出的股权真实价值作价收购)相悖。原股权转让价款4670.29万元对应计价建筑面积为建设用地面积x平方米×容积率1.5=x.5 ...

之规定，经合议庭评议，判决：一、原告洛阳元顺房地产开发有限公司与被告河南洛宇轴承有限公司土地转让合同无效。二、被告河南洛宇轴承有限公司于本判决生效 违约金条款。二、被上诉人没有过错，不应承担利息损失。本案中，上诉人作为房地产开发商，明知从2002年8月发布《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让 ...

”；一审再审认定的其余事实无误，予以确认。 上海市第一中级人民法院二审认为，根据我国房地产管理的相关法律规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。依法改变土地权属 。 本院再审后认为，本案处理的是岳林公司与曹中公司之间的房地产转让合同纠纷，该纠纷经一审、二审，事实已经查明，双方当事人对原再审所 ...

2月25日提起诉讼，要求确认转让合同无效。 一审法院审理后认为，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案双方当事人转让的两处不动产，印刷厂至今没有 ，应属有效。胡某某已经按照约定全面履行了自己的义务，印刷厂背信弃义要求确认合同无效，一审竟然支持，显属认定事实错误。2、一审适用法律明显错误----《 ...