两日内缴款有效，超时无效。”2010年7月2日，重庆市物价局下发给XX房地产公司《重庆市物价局关于XXXX枢纽工程农转非安置房一期经济适用住房销售价格的复函》（ 合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”洪某与XX房地产公司之间的房屋买卖合同于2010年2月25日成立， ...

制度，开发企业进行商品房预售应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房屋预售许可证》的不得进行商品房预售。被上诉人的《商品 违约条款没有依法约定。第三，《商品房销售管理办法》第二十三条规定：“房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前，向买房人明示《商品房销售管理办法》 ...

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 诉讼请求。本案受理费人民币8573元，由原告刘某某负担8373元，被告莆田市广宇房地产开发有限公司负担200元。 宣判后，上诉人刘某某不服，向本院提起上诉。 ...

大厦房屋之前，已经取得了规划、建设、国土等相关行政主管部门颁发的许可证书和商品房预售许可证明，该公司与建行衡东支行签订的《认购协议》系双方真实 .45平方米）交付给原告中国建设银行股份有限公司衡东支行； 二、被告长沙长城房地产开发有限公司自本判决书生效之日 起四十五日内为原告中国建设银行股份有限公司衡 ...

对外预售房屋，因违反法律规定，导致合同无效。被上诉人章某没有法定的义务对预售许可证明予以审查，因此没有过错，不应当承担合同无效所产生的法律责任。因此，上诉 中方县人民法院(2008)方民二初字第X号民事判决第一项； 三、湖南天凯房地产开发集团有限公司于判决生效之日起五日内返还章某购房款本金x元并按同期 ...

对外预售房屋，因违反法律规定，导致合同无效。被上诉人尹某某没有法定的义务对预售许可证明予以审查，因此没有过错，不应当承担合同无效所产生的法律责任。因此， 县人民法院(2008)方民二初字第X号民事判决第一项； 三、湖南天凯房地产开发集团有限公司于判决生效之日起五日内支付尹某某购房款x元利息(计算标准按 ...

对外预售房屋，因违反法律规定，导致合同无效。被上诉人罗某某没有法定的义务对预售许可证明予以审查，因此没有过错，不应当承担合同无效所产生的法律责任。因此， 中方县人民法院(2008)方民二初字第X号民事判决第一项； 三、湖南天凯房地产开发集团有限公司于判决生效之日起五日内返还罗某某购房款本金x元并按同期 ...

授权诉讼代理人：欧保华，云南新洋务律师事务所律师。 被告：昆明中天世纪房地产经纪有限公司。 住所地：昆明市X路延长线汇峰大厦B2座X室。 法定代表人： 、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台 ...

授权诉讼代理人：欧保华，云南新洋务律师事务所律师。 被告：昆明中天世纪房地产经纪有限公司。 住所地：昆明市X路延长线汇峰大厦B2座X室。 法定代表人： 、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台 ...

怀化市xx大酒店有限公司债务承担连带清偿责任。因无证据证明怀化市xx大酒店有限公司有开发房地产的资质，其与唐xx签订《购房合同书》，违反了《中华人民共和国城市 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...