责任有明确的规定，并没有约定关于定金罚则的条款；2、该定金条款是房屋中介的格式条款，并没有对被告予以说明，应属无效条款。被告在签订合同时，根本不知道按照 ：1、原告邓XX身份证一份，证明原告的基本情况；2、被告高XX的户籍证明一份，证明被告的基本情况；3、《房屋买卖合同》一份，证明2011年4月29日 ...

72,209.54元。反诉原告认为，虽然双方订立的协议名义上是包销协议，但反诉被告并未按包销房屋的规定与反诉原告签订房屋买卖合同，将房屋买进后再以自己的名义 手续及商品房预售许可证，并向某告兴成发公司提供市国土局统一印制的《商品房买卖合同书》等格式文本及销售发票（由被告深建公司派出协助原告兴成发公司的 ...

符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之日起90天，由于出卖人的原因 法律的制裁。 二、关于诉讼时效问题。上诉人自持强势，利用格式合同的便利，在合同中不约定办理产权登记的期限，不约定违约赔偿标准。上诉人应该知道其所建 ...

，209.54元。反诉原告认为，虽然双方订立的协议名义上是包销协议，但反诉被告并未按包销房屋的规定与反诉原告签订房屋买卖合同，将房屋买进后再以自己的名义 手续及商品房预售许可证，并向某告兴成发公司提供市国土局统一印制的《商品房买卖合同书》等格式文本及销售发票(由被告深建公司派出协助原告兴成发公司的工作 ...

，楼某与李某签订的(房屋买卖)协议书是双方当事人真实意思的表示，依法有效。艾卡拉公司不是讼争别墅的权利人，协议书不是艾卡拉公司格式售房合同，亦未加盖公司 案件事实的确认，与原审法院基本相同。 本院认为，1998年1月25日，被上诉人李某以艾卡拉公司的名义与上诉人楼某订立一份房屋买卖《协议书》；同年5月 ...

。2009年5月4日，邱X在《物业购买委托经纪合同》上签字，确认该合同中记载的转让房屋的基本条款，并收取原告缴付的20,000元。依据《物业购买委托经纪合同》的约定 售后，应即于同意之日起5天内依受托方之安排至受托方，与买方签订房屋买卖合同，如卖方不愿依约履行时，则卖方应加倍返还已收定金（原意向金）给 ...

金汇城”小户型认购书》，是双方在签订商品房买卖合同之前签订的预约合同，樊某某交纳的定金系保障双方能够签订商品房买卖合同的立约定金。樊某某和蜀牛公司所举证 称，樊某某与蜀牛公司在就《商品房买卖合同》及《合同附件》达成合意后才签订认购书，对双方已经达成合意的房屋信息、房屋价格、优惠标准以及定金条款等进行了 ...

金汇城”小户型认购书》，是双方在签订商品房买卖合同之前签订的预约合同，钟某交纳的定金系保障双方能够签订商品房买卖合同的立约定金。钟某和蜀牛公司所举证据 称，钟某与蜀牛公司在就《商品房买卖合同》及《合同附件》达成合意后才签订认购书，对双方已经达成合意的房屋信息、房屋价格、优惠标准以及定金条款等进行了约定 ...

即俊汇公司承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号 公司在本判决生效之日起十日内向梁某、王某甲、王某乙支付逾期交付房屋的违约金(自2005年8月16日起至2005年11月10日止，以已付购房款 ...

日起至俊汇公司实际交付房屋时止)；2、判令俊汇公司承担本案诉讼费。 一审法院认为，缪某与俊汇公司经协商一致签订的《商品房买卖合同》是有效合同，双方 的事实与一审基本相同。 本院认为，上诉人缪某与被上诉人俊汇公司就买卖广州市X区X村中山大道北金碧世纪花园X栋XE商品房自愿签订的《商品房买卖合同》及附件( ...