。之后业务员也打电话给陆某甲，告知不签买卖合同的后果，陆某甲称户口问题解决不了，就无法出售系争房屋。居间协议及买卖协议上已对银行贷款和过户时间进行了约定 万元，首期房款50万元（含已付定金及尾款2万元）应于签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续（若需）当日内直接或通过丙方转付甲方。乙方应于签订买卖合同 ...

双方到鄢陵县公证处进行了公证。承租协议生效后，被告因种种原因没有把房屋交给原告使用，原告只好另行租赁房屋，导致经济损失。现要求被告履行合同，并承担违约责任 超过20年的限制，超过20年的，超过部分无效。故合同约定的租期有效部分应为20年，超过部分不受法律保护。鄢陵县医药公司作为出租人应当按照约定将租赁 ...

，故原告又经宛都公证处向被告徐某乙公证送达了解除租赁合同、收回房屋的通知，但被告徐某乙拒不搬出房屋。同时，门面房前面的前沿部分系原告增建的 1月10日南阳市商务局委托南阳市通达物资实业开发中心对其国有资产进行管理。2、租赁协议。证明2008年12月25日南阳市通达物资实业开发中心与韦某轩签订了租赁协议 ...

租赁的内容依法有效，并已履行完毕。山海大厦一、二层楼面房屋产权转让不符合形式要件，没有签订书面合同；山海大厦是集体资产，其转让须国资部门的批准，山海 产权证性质是不可取的。被告提出，可先根据《修改协议》的约定用公证的形式，注明原告于2004年11月底前支付800万元用以购买山海大厦一、二层楼层的产权， ...

全部面积的预售许可证及土地使用证，其主给付义务即交付冠华大厦的义务处于客观履行不能的状态，我司已可以合理地预期其必然违约，故停止支付合同款，是行使自己 万元，余款100万元在办理房产证时支付。合同还注明：此协议经公证后生效。1995年12月25日，双方签订了《房屋销售补充合同》，约定：中奥公司已售少数 ...

。办理房产证的费用由阜阳蓝天公司承担。海南庆昌公司委托阜阳蓝天公司销售抵偿的房屋。阜阳蓝天公司应于1996年1月底前付给海南庆昌公司售房款600万元，于 总额没有异议，且不是依据违法的融资利率计算结果，应予认定。据此签订的《抵偿合同》是双方真实的意思表示，亦经国家公证机关公证，合同有效。一审判决认定 ...

证据与本案无关。原告与被告上海天际实业有限公司签订的X层房屋预售合同及之后签订并经公证的补充协议从没有终止过。所以原告坚持原来的意见。 被告上海天际 的承诺书，而且这份承诺书是在1996年10月出具的，所以与本案无关，也不能证明被告上海天际实业有限公司的观点。 经过庭审质证，被告上海天际实业有限公司、 ...

诉称，1993年5月15日，其在香港与被告签订了《上海世外桃源花园别墅预留协议》，并支付定金美金（略）元。同年11月1日，双方签订《外销商品房预售 单独委托他方所作出的，不应予以认可。 被告上海世外桃源房产有限公司辩称，原、被告双方签订的预售合同经过公证，应属有效。其预售给原告的房屋已于1994年6月 ...

是支付购房款。马某甲、田某以本案讼争的房屋系其唯一居住场所和收入来源为由要求解除合同不符合法律规定的合同法定解除的情形，本院不予支持。马某甲、田 当事人在合同中未对双方履行义务的期限予以约定，事后亦未对此达成补充协议，根据《中华人民共和国合同法》第六十六条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序。一方在 ...

意思表示，且不违反法律的强制性规定，协议有效。双方应按照协议约定履行各自义务，原告付清了购房款，履行完了合同义务，被告也应当履行协助原告办理房屋过户的义务 ，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员钟永建 二○一二年六月 ...