超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、凌某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、曹某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、王某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、肖某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、万某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、罗某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

年11月21日，实际竣工某期：2009年6月30日），出卖人可延期交付商品房，无需承担合同涉及之违约责任；二、因原告迟延或者至今不缴纳维修基金 人和政府主管部门尽早取得房产登记，在宽限结束时，被告仍未办理房屋权属证，因双方合同中对违约金具体计算标准并未明确约定，应依照最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...

）。 上诉人福建省闽南建筑工程有限公司（以下简称闽南公司）因与上诉人洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰公司）、洛阳港兴房地产开发有限公司（以下简称港兴 支付工程款512.x万元；二、闽南公司于判决生效后十日内向润峰公司支付延期交工违约金31.7万元；三、驳回闽南公司的其他诉讼请求；四、驳回润峰公司 ...

略）。 上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人祖某某房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民二初字第X号 相应的违约责任，祖某某要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于正奇公司辩称祖某某起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且祖某某 ...

责任，原告张某某要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告张某某起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且 行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济适用房住房购销合同，经洛阳市房管局备案、 ...