代理人胡金华，上海市郑传本律师事务所律师。 上诉人上海豪丰置业有限公司因买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2003)闸民三(民)初字第X号民事判决 查明，2003年3月6日，汪某某、上海豪丰置业有限公司签订《房屋临时预定协议书》，约定汪某某向上海豪丰置业有限公司预订建筑面积为37.44平方米 ...
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查，双方签订的房屋预定协议中没有关于房屋建筑面积与约定面积出现不符情况时如何处理的约定，而对于双方在2008年12月份签订的购房合同中是否对此情况 为94.01平方米，比暂定面积多11.45平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定:出卖人交付使用的 ...
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即渝开发公司[2003]X号文件)的批示载明：请土地中心协助将“金银湾”小区确定的房屋用于大坪七牌坊拆迁安置。由此可以确认城投公司指定了土地中心购买“金银湾” 土地储备中心签订了《金银湾住宅小区D栋房屋预定意向性协议》，该协议内容有明确的标的，数量，价款和签订正式合同时间，事后双方在约定的期限内签订了 ...
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委托代理人步某某，上海达汇房产有限公司职员。 原告张某某诉被告上海达汇房产有限公司房屋买卖一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 审理中，原告提供《上海宝通大楼侨汇房预定买卖合同》付款清单明细表等证据，被告对此均无异议。 本院认为，系争房屋是内销商品房，原告是新加坡公民，被告 ...
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商业大厦B幢商住楼是二被告联合开发。本公司没有授权给国发公司签定预定合同，故原告与国发公司签定的预定合同与本公司无关。因原告是国发公司的职工，合同的 %的房屋产权；乙方以投资建设资金，水电及各类税费获开发总面积70%的房屋产权。同月4日，双方签定了补充协议，约定蜀华公司以380万元将蜀华大厦商住楼的 ...
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商业大厦B幢商住楼是二被告联合开发。本公司没有授权给国发公司签定预定合同，故原告与国发公司签定的预定合同与本公司无关。因原告是国发公司的职工，合同的 %的房屋产权；乙方以投资建设资金，水电及各类税费获开发总面积70%的房屋产权。同月4日，双方签定了补充协议，约定蜀华公司以380万元将蜀华大厦商住楼的 ...
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的期限内履行交付原告租赁房，且擅自改变双方已商定的房屋结构，造成原告所预定的租赁房无法使用，合同目的无法实现，被告的行为已构成违约。2、被告对 依据和法律依据，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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有偏差的。一审法院认为上诉人与被上诉人未能进一步磋商并就签订某式的商品房买卖合同达成合意，从而认为上诉人要求被上诉人签订某宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 证明已经依约定的期限到被上诉人处签订某式的《商品房买卖合同》，故上诉人有权对其预定的房屋另行处置。正如前文所述，认购协议只是买卖关系的预先 ...
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2月21日，被告向原告来函告知原告预定的房屋位置和面积发生变化，但未告诉原因，要求原告办理手续。原告认为被告的行为违反合同约定，要求被告按照原合同 28日开元公司取得了商品房预售许可证明，依照最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该商品房预订协议可以认定有效 ...
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2元，于同年7月10日前付清，余额乙方可申请办理银行按揭，房屋预定于同年12月份交付乙方。合同签订后，周某乙依约向建财公司贸易部交纳了首期 经过确权(1997年12月)后已经可以办理产权证，上诉人多次通知被上诉人前来换签制式合同和办理产权证，被上诉人却拒绝办理，而这时候同楼住户已经开始办理产权证了，这 ...
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