对本案进行了审查，现已审查终结。 肖某某申请再审称，新西宫公司先行违约迫使其提前解除租赁合同，已交的保证金新西宫公司应予退还。其实际使用租赁房屋两个月零 本案予以再审。 被申请人新西宫公司称，租赁合同对擅自退租要没收保证金作过约定，肖某某知道该约定并决定提前解除租赁合同，需承担违约责任。免租期只在整个 ...

支付。违约责任条款约定：未经源盛旺通公司书面许可，宋某某擅自中途退租，源盛旺通公司有权提前终止与宋某某的租赁合同，并按摊位租金50%向宋某某收取违约金。 更换至另一个面积更大、租金更高的摊位经营，宋某某不同意更换摊位，才没有续租，撤摊时源盛旺通公司将宋某某的营业执照及食品流通许可证收回，导致宋某某无法 ...

租金一个月的，甲方将终止合同，收回铺面。租凭期间，甲方不得干涉乙方的合法经营权，并不得随意提高房租。如乙方提前退房的，甲方不退还租金。黎某某给黄 不充分，本院不予支持。但鉴于被告不通过合法有效途径明确表达自已的解约意愿，且有提前解约的事实存在，因此本院以原告向本院提起民事诉讼之日（2010年4月27日 ...

提前一个月通知中介方和被告，待被告同意后方可办理退租手续，房屋空置损失由原告承担；如被告需要提前收回房屋，须提前一个月通知原告和中介方，原告同意后损失由 可得的租金收益并未受损，因此租赁协议第八条关于原告违约则保证金（押金）不退的约定不适用于本案情形。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款 ...

元，总租金为x元，每半年支付一次，每次应提前一个月支付。合同同时约定，若被告某经原告某意中途擅自退租，应按照合同总租金的20%向其支付违约金；若被告 19日止；每月租金8646元，三年总租金x元；租金每半年支付一次，每次应提前一个月支付。自合同签订后三日内乙方（被告）一次性向甲方（原告）支付半年的租金 ...

责任条款约定：未经原告源盛旺通公司书面许可，被告王某某擅自中途退租，原告源盛旺通公司有权提前终止与被告王某某的租赁合同，并按摊位租金50%向被告王 合同的抗辩事由，缺乏事实及法律依据，本院不予认可。根据合同约定，被告王某某擅自中途退租，应按摊位租金50％即x.5元支付违约金，但被告王某某在庭审中抗辩 ...

。违约责任条款约定：未经源盛旺通公司书面许可，靖某某擅自中途退租，源盛旺通公司有权提前终止与靖某某的租赁合同，并按摊位租金50%向靖某某收取违约金 要求靖某某承担违约责任的主张并无不当。根据双方关于违约金的约定，靖某某擅自中途退租，应按摊位租金50%即x元支付违约金，但靖某某在庭审中抗辩违约金约定标准 ...

租金（含管理费）或其他费用累计达10天时，将视作乙方严重违约，甲方有权单方面提前终止本合同，无条件收回租赁场所，同时停止对乙方供电、通讯等设施服务，且保证金 》已经于2010年6月30日到期。截止目前，你方仍未前来办理铺位续租或退租手续，并仍拖欠应付租金（含管理费）人民币159,411元整。根据合同， ...

月15日前给付原告第一季度的租金。以后租金在每季度的前5日给付。……若被告欠交租金2个月，原告有权提前解除本合同。未经原告书面同意被告不得提前终止本 保证金，但被告未实际占有使用该租赁场地。2008年12月3日被告向原告提交退租申请，表示有关经营项目不尽人意，厂房租赁合同签订后，一直未办理入住事项。特 ...

判令迪信公司支付违约金135，000元。在原审审理中，迪信公司认为导致合同提前解除的原因系韩城公司根本违约，反诉要求判令韩城公司赔偿经济损失9，200元 则迪信公司可以通过不支付应当支付的租金和违约保证金的违约手段来达到不承担中途退租违约责任的目的，这显然与双方设定该条违约责任条款的真实意思表示相悖。 ...