的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖 公告”、2003年12月20日成都市建设委员会下发的成建委发[2003]X号《关于进一步加强＜夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准实施管理的通知》、2006 ...

待证的抵押事实发生在订购书、预售合同及补充协议签订后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，该待证 的民事法律关系，适用不动产所在地法律。本案中，游某与森宇公司签订的商品房买卖合同项下的不动产位于中华人民共和国四川省成都市双流县境内，故本案应适用中华人民 ...

利率上调，请求二审法院予以考虑。 本院查明的事实与原审判决同。 上述事实有商品房买卖合同、准住通知、汇宝国际花园项目初始登记批复及当事人陈述等在 双方当事人质证后，本院予以确认。 本院审理认为：原审判决认定上诉人实际逾期天数为189天准确。《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...

逾期办理房证的违约责任；2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中 否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖 ...

判决查明：2004年9月18日，王某某与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区X路X号29#331房屋（建筑面积110.59平方米 按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于 ...

批复》，表明其在履行合同过程中存在违反合同约定的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖 《中华人民共和国合同法》第107条之规定，判决如下： 一、维持沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第X号民事判决主文第二项； 二、变更沈阳市 ...

，该广场并不属于被告房地产规划开发范围。 原审法院认为，四原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且符合法律的规定，依法应予以保护。被告 全面履行了购房合同。因本案所涉广场并非被上诉人规划开发范围，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，广告 ...

于洪区人民法院（2005）于民房初字第X号民事判决，向本院提起上诉。于洪区人民法院于2005年10月31日将该案报送至本院，本院于同日受理后，依法组成由 所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定由于 ...

和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定由于 的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证 ...

和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定由于 的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证 ...