依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”；《中华人民共和国拍卖法》第7条规定：“法律、行政法规禁止买卖 随后该宗房产的土地使用权手续即被新疆奎屯垦区法院所查封，致使其属于依法不得转让的房地产。2001年8月长城公司乌鲁木齐办事处与徐某某签订的上述房地产 ...

不具有完全所有权，被上诉人处分房屋受到限制的观点是不能成立的。(一)、未依法登记领取权属证书的房地产当事人不能办理所有权过户手续，但并不代表被上诉人不享有对该 关系。后汤某以孙某在签订离婚协议时存在胁迫行为以及房屋没有办理产权登记为由，提起诉讼，要求撤销协议。本院认为，首先，《最高人民法院关于适用若干 ...

。依据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二 依法交给契税，关于史某甲认为根据《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书”的房地产不得转让的规定，首先《城市房地产管理法》不适用本案第三人 ...

的《房屋转让协议》实属合作开发房地产合同。《中华人民共和国物权法》规定物权变更登记不影响合同效力，该规定的效力应高于司法解释，不能依据司法解释的 一审法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件 ...

借贷纠纷一案，于2009年3月3日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭,根据原告的财产保全申请,于2009年3月4日查封衡阳华基房地产 状态。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》未依法登记领取权属证书的不得转让的规定,房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。被告郭某某将雁城世家 ...

鲁山县人民法院(2008)鲁民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终结。 原审经审理查明，平顶山市振丰 ：“下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的”。城关信用社在未依法取得房屋所有权证书及土地使用权证书的情况下，即将上述抵债的土地使用权 ...

房屋买卖合同》将该商品房卖给被告，但《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，因此，原、被告签订的《房屋买卖合同》所指的房屋因原告未取得所有权而不得买卖。根据以上及《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及司法解释的规定，特诉至 ...

字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年6月3日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院查明：2004年12月12日，徐 年办理。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条第6款规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。双方签订的协议因违反法律强制性规定而无效。双方 ...

柯某的同意，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条的规定，未依法登记领取权属证书的以及共有房地产未经其他共有人书面某意的，房地产不得转让。本案 约定家庭内部纠纷导致房屋无法过户，一概以被告违约处理。故被告以协议签订时产权证未做出及房屋转让协议未经柯某同意为由对合同效力提出的抗辩意见，依据不足， ...

某某的其他诉讼请求。上述一、二项，于本判决生效后五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项之规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”李某某、刘某甲所签定的房屋买卖合同因 ...