交付房款3,000元。 2002年11月6日，于某某、新中基公司及沈阳市商业银行签订《个人住房借款合同》(抵押加阶段性保证借款)。约定于某某于2002年 合同合法有效，双方均应严格按照合同的约定履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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百三十四条第一款第（七）项的规定，原审法院判决如下：一、沈阳市中城房产开发经营有限公司于判决发生法律效力之日起15日内，一次性赔偿沈阳市 “享有永久无偿使用权”的处分行为未予认可。《城市房屋拆迁管理条例》第六条二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门（简称房屋拆迁主管部门 ...
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2）房终字第X号 上诉人（原审被告）：沈阳中城房产开发经营有限公司。住所地：沈阳市X街路X号。 法定代表人：李某某，系董某长。 委托 其“享有永久无偿使用权”的处分行为未予认可。《城市房屋拆迁管理条例》第六条二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门（简称房屋拆迁主管部门） ...
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约定的违约金过高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记 一天按总房款的千分之一承担违约金。 2005年8月，华新城市公司向沈阳市东陵区人民法院就2004年8月与陈某某达成的承诺书提起撤销权诉讼，2005年 ...
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约定的违约金过高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记 一天按总房款的千分之一承担违约金。 2005年8月，华新城市公司向沈阳市东陵区人民法院就2004年8月与王某甲达成的承诺书提起撤销权诉讼，2005年 ...
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约定的违约金过高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记 一天按总房款的千分之一承担违约金。 2005年8月，华新城市公司向沈阳市东陵区人民法院就2004年8月与朱某某达成的承诺书提起撤销权诉讼，2005年 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 诉讼费用。其理由：上诉人与被上诉人以《商品房买卖合同》的形式约定购买银基公司开发的皇城酒店公寓。上诉人在签订合同时相信银基公司有良好的信誉，并能在 ...
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银基公司签订《商品房买卖合同》，约定谭某以总价295,434元购买银基公司开发的位于沈某市和平区X路X号皇城公寓X室商品房一处，首付款95,434元， 适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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。现孙某要求某公司为其办理产权证，并承担逾期办理产权证的违约金。《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应载明商品房的建筑面积和 ）连审民初再字第x号民事判决查明，2002年某公司在连山区X街开发承建X号综合楼，孙某之妻邢某芝在明知某公司未取得预售商品房许可证的 ...
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新园的全体业主提供了前期物业服务，因此上诉人应向被上诉人缴纳物业费；2、被上诉人提供物业服务是在《物业管理条例》实施之前，因此上诉人以《物业管理条例 有交接手续，并于庭后提交了2003年8月1日沈阳华能房地产开发有限公司与沈阳亮洁物业管理有限公司签订的物业管理委托合同以及2003年9月辽宁华能物业管理 ...
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