，现双方仅就科华消防公司是否构成违约及如何承担违约责任存在较大争议。经查，科华消防公司未能提交有效证据证明汇宾物业中心没有配合报验手续工作， 使用证的单位暂停使用人防工程，之后办理特种行业开业手续必须有人防工程使用证。汇宾物业中心认为该通知书并非二审中的新证据。本院经审查认为，依据《最高人民法院关于 ...

的是“物业管理合同”而不是“保险合同”，故业主室内物品失窃、火灾、损坏等物业公司不承担赔偿责任。三、上诉人室内的物品是其个人才有使用权、支配权、保管权， 期间向法院提交的证据予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系侨宇物业公司是否违反物业合同约定，怠于履行安全保障义务。上诉人彭某某、邓某与被上诉人侨 ...

27人与上诉人签订的，除了法院判决8人签订的有效外，另外19人的协议书是否有效，仍未确定。(3)提交的第三人营业执照，第三人的营业执照是罗某某等 对其所诉事实无法举证，应承担败诉责任。惠城区法院及惠州市中级法院的判决书已确认：答辩人8位股东分别与惠州市华惠大厦物业公司签订的《集资参股协议书》有效，“华 ...

转让的受让人和实际经营者，对于物业公司因加油站经营权转让所欠鸿达公司的债务、兆丰公司应与物业公司共同承担民事责任。鸿达公司的诉讼请求合理合法，应予支持 ，并且认为因加油站有些建筑物未报建，故合同应为无效。建筑物只是加油站经营权具体实施的载体，建筑物是否报建不能影响经营权转让的效力，况且本案中，鸿达公司 ...

连带责任，证据不力，不予支持。河南经协物业公司请求港务局物贸公司归还欠款并支付违约金，岚山港务局承担连带责任理由成立，予以支持。根据《中华人民共和某经济合同法》第 、何明溪接受原审法院询问时称:该公司办公楼是租岚山港务局的，并只知道公司有一辆车，不知是否是该公司的，除此该公司无别的交通工具；6．岚山港 ...

的有关批复来履行权利和承担义务；因新世界物业公司没有建成业主会某，未达到物业管理服务内容的标准，构成违约，应承担相应的民事责任，酌情降低收费标准； 交纳反诉费提起相关反诉，故徐某的此项上诉理由不能成立。 3、新世界物业公司是否构成违约的问题。徐某提出依据沈阳市物价局沈价发[2001]X号文件,即关于新 ...

委员会（以下简称文化大厦业委会）与被告重庆市X区宏都物业管理有限责任公司（以下简称宏都物业公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2012年1月11日 被告履行期内合法有效，并立即支付电梯维修费38955元，诉讼费用由被告承担。 被告宏都物业公司辩称，原告违约在先，我们可以随时终止合同，我们撤离文化小区时已 ...

12月31日起按同期银行贷款利率支付利息。二、焦作市普宁物业管理有限公司对上述款项承担一般保证责任。三、驳回焦作市荣晟建设工程有限公司的其他诉讼请求。案件 元及利息之判决的理由不能成立，该请求本院不予支持。 关于普宁公司是否承担保证责任之问题，本院认为，根据普宁公司出具的担保书的内容，可以认定普宁公司 ...

成立，予以采纳；但李某某辩称本案已过诉讼时效的理由，因逾期交房违约金的是否主张与本案诉讼有密切联系，本案诉讼时效应从逾期交房违约金判决书生效之日起计算 华创物业公司未实际交付租金，事实依据错误；一审认为应由华创物业公司承担举证不能的责任属适用法律错误。 李某某辩称：本案的案由定为不当得利是正确的；确认 ...

成立，予以采纳；但肖某某辩称本案已过诉讼时效的理由，因逾期交房违约金的是否主张与本案诉讼有密切联系，本案诉讼时效应从逾期交房违约金判决书生效之日起计算 华创物业公司未实际交付租金，事实依据错误；一审认为应由华创物业公司承担举证不能的责任属适用法律错误。 肖某某辩称：本案的案由定为不当得利是正确的；确认 ...